Vivre à Damazan (Lot-et-Garonne)
Damazan, 1 349 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Serena (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Damazan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 349 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 996 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Damazan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Damazan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 676 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,70 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 88 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 700 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 016 €/m² (64 ventes), appartement 1 338 €/m² (20 ventes), loyer appart 9,25 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -33,8 %, appartement +4,4 %.
Logement & services publics
22 logements sociaux (RPLS).
14,2 % de logements vacants, 4,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.1 % de passoires (F-G) sur 192 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,7 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 1 072 €/hab. · Investissement : 1 146 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 14 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 24 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA PALOUMERE, à 3,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Serena (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas · Canton de Lavardac.
Participation électorale : 67,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
83 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Aiguillon · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 56 m en moyenne (28 à 147 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
97,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
108 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces · 16 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
115 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 73 commerce et services, 18 industrie, 6 construction.
66 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
18 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,94 °C de température moyenne annuelle, 1 676 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,7 jours de gel/an · 717 mm de pluie/an (99 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 13,23 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 164 hab. (min) · 1 827 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 349 habitants, indice de jeunesse 0,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,5 % de familles avec enfants.
55,9 % de propriétaires, revenu médian 20 400 €/an, chômage 12,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (19,3 %) · 40,2 % de ménages d'une personne.
17,2 % de diplômés du supérieur.
150 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marmande : 7,6 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
213 emplois pour 100 actifs résidents (1 137 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Damazan
Damazan est une commune française, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Damazan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Damazan
Le m² s'échange autour de 1 016 € à Damazan en médian pour les maisons (84 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Damazan est celle des 30-44 ans, et 58,5 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
14,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Damazan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Damazan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 676 heures de soleil par an, Damazan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 56 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 996 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Damazan
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Damazan.
Annonces Immobilières à Damazan
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Damazan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Damazan (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas (Canton de Lavardac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Aiguillon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 56 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 676 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 4,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Damazan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Damazan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 996 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Damazan ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Damazan ?
Le taux de faits enregistrés est de 39,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Damazan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Damazan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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