Vivre à Crézancy-en-Sancerre (Cher)
Crézancy-en-Sancerre, 430 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Brigitte Chotard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Crézancy-en-Sancerre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 430 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 160 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Crézancy-en-Sancerre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Crézancy-en-Sancerre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 173 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 008 €/m² (34 ventes), loyer appart 6,9 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -24,4 %.
Logement & services publics
14,7 % de logements vacants, 22,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.8 % de passoires (F-G) sur 68 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,67 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 16 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 1 470 €/hab. · Investissement : 535 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 104,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES SANCERRE, à 6,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Brigitte Chotard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire · Canton de Sancerre.
Participation électorale : 71,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
22 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cosne-Cours-sur-Loire · aire d’attraction de Saint-Satur - Sancerre.
Altitude : 286 m en moyenne (208 à 377 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
13 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
16 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,9 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,68 °C de température moyenne annuelle, 1 562 h de soleil/an.
Hiver 3,5 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 58,9 jours de gel/an · 867 mm de pluie/an (127 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 16 avril 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 127,07 ha de surfaces bio et 1,56 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 097 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 282 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
430 hab. (min) · 1 608 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -0,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 430 habitants, indice de jeunesse 0,54 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 36,3 % de familles avec enfants.
79,9 % de propriétaires, revenu médian 26 080 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,1 %) · 44,7 % de ménages d'une personne.
20,3 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cosne-Cours-sur-Loire : 6,6 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
94 emplois pour 100 actifs résidents (180 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Crézancy-en-Sancerre
Crézancy-en-Sancerre est une commune française située dans le département du Cher en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Crézancy-en-Sancerre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Crézancy-en-Sancerre
Avec 6,9 €/m² de loyer, Crézancy-en-Sancerre reste plus abordable que 97 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 008 €/m² en médian pour les maisons sur 34 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
14,7 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (26 080 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Crézancy-en-Sancerre est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 282 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Crézancy-en-Sancerre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Crézancy-en-Sancerre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 562 heures de soleil par an, Crézancy-en-Sancerre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 286 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 160 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Crézancy-en-Sancerre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Crézancy-en-Sancerre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Crézancy-en-Sancerre (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire (Canton de Sancerre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 286 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 562 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 22,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Crézancy-en-Sancerre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Crézancy-en-Sancerre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 160 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Crézancy-en-Sancerre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Crézancy-en-Sancerre ?
Le taux de faits enregistrés est de 29 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Crézancy-en-Sancerre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Crézancy-en-Sancerre ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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