Vivre à Crèvecœur-en-Brie (Seine-et-Marne)
Crèvecœur-en-Brie, 445 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Cuypers (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Crèvecœur-en-Brie, avant de parcourir le détail.
- Population
- 445 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val Briard INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 159 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Crèvecœur-en-Brie
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Crèvecœur-en-Brie : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 274 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger790 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 078 €/m² (11 ventes), loyer appart 15,88 €/m².
Logement & services publics
3,2 % de logements vacants, 5,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20 % de passoires (F-G) sur 45 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,06 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 58 % des communes françaises.
Dette communale : 637 €/hab. · Investissement : 382 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE USLD FSEF NEUFMOUTIERS, à 6,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Cuypers (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val Briard · Canton de Fontenay-Trésigny.
Participation électorale : 71,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Fontenay-Trésigny · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 115 m en moyenne (109 à 122 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Gazole local : 2,019 €/L (2 stations).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 construction.
7 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,74 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,7 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 17 avril 2026.
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
106 hab. (min) · 445 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 445 habitants, indice de jeunesse 2,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 69,7 % de familles avec enfants.
90,3 % de propriétaires, revenu médian 27 290 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (26,4 %) · 9,8 % de ménages d'une personne.
37,1 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
13 emplois pour 100 actifs résidents (29 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Crèvecœur-en-Brie
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Crèvecœur-en-Brie est plus sûre que 72 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Crèvecœur-en-Brie est celle des 0-14 ans, et 69,7 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Crèvecœur-en-Brie est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Crèvecœur-en-Brie
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Crèvecœur-en-Brie.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Crèvecœur-en-Brie se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 159 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Crèvecœur-en-Brie
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Crèvecœur-en-Brie (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val Briard (Canton de Fontenay-Trésigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fontenay-Trésigny
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 5,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Crèvecœur-en-Brie
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Crèvecœur-en-Brie ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 159 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Crèvecœur-en-Brie ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Crèvecœur-en-Brie ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Crèvecœur-en-Brie ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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