Vivre à Courties (Gers)
Courties, 48 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Cretien (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courties, avant de parcourir le détail.
- Population
- 48 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Bastides et Vallons du Gers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 900 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Courties
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courties : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,8 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 97 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 57,99 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur trois est au chômageSoit 30,8 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Logement & services publics
5,3 % de logements vacants, 26,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 57,99 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 21 €/hab. · Investissement : 1 467 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH MIRANDE, à 21 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Cretien (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Bastides et Vallons du Gers · Canton de Pardiac-Rivière-Basse.
Participation électorale : 72,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
8 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Marciac · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 197 m en moyenne (145 à 260 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
90 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
1 établissements employeurs (INSEE FLORES).
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,64 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 22,5 jours de gel/an · 851 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 46,45 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
45 hab. (min) · 204 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -111,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 48 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 0 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 7 hab. · 15-29 ans : 3 hab. · 30-44 ans : 6 hab. · 45-59 ans : 11 hab. · 60-74 ans : 14 hab. · 75 ans et + : 8 hab..
69,2 % de propriétaires, chômage 30,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,6 %) · 60 % de ménages d'une personne.
19,5 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
72,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (8 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courties
Courties est une commune française située dans le sud-ouest du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays d'Astarac, un territoire du sud gersois très vallonné, au sol argileux, qui longe le plateau de Lannemezan.
Source : l'article « Courties » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courties
Avec 0,8 faits pour 100 habitants, Courties est plus sûre que 97 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
69,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 4 est une résidence secondaire (26,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (21 € par habitant, 2023) et prélève 57,99 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Tissu pavillonnaire (100 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 30,8 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courties
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courties.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Courties se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 197 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 900 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courties
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courties.
Annonces Immobilières à Courties
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courties
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courties (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Bastides et Vallons du Gers (Canton de Pardiac-Rivière-Basse).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marciac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 197 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 26,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courties
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courties ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 900 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courties ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courties ?
Le taux de faits enregistrés est de 7,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courties ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courties ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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