Vivre à Courquetaine (Seine-et-Marne)
Courquetaine, 190 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Daisy Luczak (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courquetaine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 190 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Brie des Rivières et Châteaux INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 302 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Courquetaine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courquetaine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 733 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,97 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 89 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
3 302 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 14,69 €/m².
Logement & services publics
4,9 % de logements vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,97 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 10,4 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 424 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CTRE READAPTATION COUBERT, à 3,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Daisy Luczak (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Brie des Rivières et Châteaux · Canton de Fontenay-Trésigny.
Participation électorale : 72,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Brie-Comte-Robert · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 100 m en moyenne (75 à 106 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES).
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,49 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,7 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,3 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,3 jours de gel/an · 735 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (36 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 41,89 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 053 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 231 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
126 hab. (min) · 242 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -3,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 190 habitants, indice de jeunesse 1,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 70 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 30 hab. · 15-29 ans : 41 hab. · 30-44 ans : 31 hab. · 45-59 ans : 49 hab. · 60-74 ans : 33 hab. · 75 ans et + : 7 hab..
82,1 % de propriétaires, revenu médian 32 790 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26 %) · 31,3 % de ménages d'une personne.
37,8 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Melun : 8,2 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
18 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courquetaine
Courquetaine est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.
Source : l'article « Courquetaine » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courquetaine
82,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (32 790 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 37,8 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 31,97 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,5 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Courquetaine est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,4 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 231 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courquetaine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courquetaine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Courquetaine se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 100 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 302 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courquetaine
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courquetaine.
Annonces Immobilières à Courquetaine
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courquetaine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courquetaine (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Brie des Rivières et Châteaux (Canton de Fontenay-Trésigny).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Brie-Comte-Robert
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 100 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Courquetaine
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Courquetaine.
Courquetaine Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courquetaine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courquetaine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 302 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courquetaine ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courquetaine ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courquetaine ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courquetaine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Courquetaine
- Vivre à Vieux-Champagne se loger y coûte 19 % de moins comparer
- Vivre à Vanvillé se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Giremoutiers se loger y coûte 12 % de moins comparer
- Vivre à La Chapelle-Iger se loger y coûte 10 % de moins comparer
- Vivre à Champcenest se loger y coûte 26 % de moins comparer