Vivre à Courçon (Charente-Maritime)
Courçon, 1 980 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jason Dumas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Courçon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 980 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Aunis Atlantique INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 794 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Courçon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Courçon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,95 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 794 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 71 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 918 €/m² (145 ventes), appartement 1 499 €/m² (84 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,1 %, appartement +18,9 %.
Logement & services publics
27 logements sociaux (RPLS).
16,1 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
6.3 % de passoires (F-G) sur 301 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,95 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 15 % des communes françaises.
Dette communale : 1 050 €/hab. · Investissement : 1 054 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 15 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89,7 %.
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CSS DU CHATEAU MARLONGES - CHAMBON, à 16,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jason Dumas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Aunis Atlantique · Canton de Marans.
Participation électorale : 69,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
109 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Surgères · aire d’attraction de La Rochelle.
Altitude : 13 m en moyenne (1 à 43 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Aunis Atlantique (CC).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
114 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
59 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 3 industrie, 10 construction.
62 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,92 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 623 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 18,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
17 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,4 jours de gel/an · 790 mm de pluie/an (118 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 95,183160543662 ha de surfaces bio et 0,67 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
856 hab. (min) · 1 980 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -68,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 980 habitants, indice de jeunesse 1,6 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,4 % de familles avec enfants.
62,1 % de propriétaires, revenu médian 21 530 €/an, chômage 10,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,7 %) · 34,2 % de ménages d'une personne.
28,2 % de diplômés du supérieur.
180 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Rochelle : 6,8 % (INSEE, 2025).
18 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (436 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Courçon
Courçon est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime.
Histoire de Courçon
Une occupation (au sens archéologique du terme) néolithique entre le Ve et le IVe millénaire av. J.-C est attestée par la présence de deux nécropoles (les tumuli de Champ Châlon) en bordure des communes de Benon et Courçon (sur le territoire de Benon cependant).
Source : l'article « Courçon » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Courçon
Le marché s'échange autour de 1 918 €/m² en médian pour les maisons à Courçon, sur 229 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Courçon est celle des 30-44 ans, et 62,4 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
16,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Courçon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Courçon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 623 heures de soleil par an, Courçon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 13 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 794 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Courçon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Courçon.
Annonces Immobilières à Courçon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Courçon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Courçon (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Aunis Atlantique (Canton de Marans).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Surgères
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 13 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 623 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Courçon
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Courçon.
Courçon Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Courçon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Courçon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 794 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Courçon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Courçon ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Courçon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Courçon ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Courçon
- Vivre à Charron se loger y coûte 31 % de plus comparer
- Vivre à Corme-Royal comparer
- Vivre à Saint-Porchaire se loger y coûte 11 % de plus comparer
- Vivre à Le Thou comparer
- Vivre à Saint-Just-Luzac se loger y coûte 6 % de plus comparer