Vivre à Coulmer (Orne)
Coulmer, 82 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Chantal Nicoleau (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coulmer, avant de parcourir le détail.
- Population
- 82 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées d'Auge et du Merlerault INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 54 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Coulmer
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coulmer : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet53,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,44 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 60 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
13 % de logements vacants, 4,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,44 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 15,49 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 324 €/hab. · Investissement : 18 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 58 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH - VIMOUTIERS, à 18,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Chantal Nicoleau (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault · Canton de Vimoutiers.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
12 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Gacé · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 216 m en moyenne (189 à 300 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault (CC).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
53,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2021.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11 °C de température moyenne annuelle, 1 518 h de soleil/an.
Hiver 3,7 °C, été 16,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,3 jours de gel/an · 815 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
77 hab. (min) · 164 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 82 habitants, indice de jeunesse 0,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 25 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 16 hab. · 15-29 ans : 3 hab. · 30-44 ans : 21 hab. · 45-59 ans : 11 hab. · 60-74 ans : 26 hab. · 75 ans et + : 5 hab..
68,4 % de propriétaires, chômage 11,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,7 %) · 28,6 % de ménages d'une personne.
30,8 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de L'Aigle : 7,8 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 100 % (CAF 2024, Insee 2022).
194 emplois pour 100 actifs résidents (62 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Coulmer
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Coulmer est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
68,4 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 53,7 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coulmer
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coulmer.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 518 heures de soleil par an, Coulmer se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 216 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 54 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coulmer
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coulmer.
Annonces Immobilières à Coulmer
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coulmer
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coulmer (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées d'Auge et du Merlerault (Canton de Vimoutiers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gacé
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 216 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 518 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 54 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coulmer
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Coulmer ?
54 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coulmer ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coulmer ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coulmer ?
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