Vivre à Coullons (Loiret)
Coullons, 2 274 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : David Boucher (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Coullons, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 274 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Giennoises INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 389 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Coullons
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Coullons : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 291 €/m² (113 ventes), loyer appart 8,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -16,1 %.
Logement & services publics
160 logements sociaux (RPLS).
13,3 % de logements vacants, 6,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
34.4 % de passoires (F-G) sur 692 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,75 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 12,74 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 1 449 €/hab. · Investissement : 446 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,9 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DEZARNAULDS - GIEN, à 12,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : David Boucher (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Giennoises · Canton de Sully-sur-Loire.
Participation électorale : 67,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Gien · aire d’attraction de Gien.
Altitude : 169 m en moyenne (130 à 205 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Giennoises (CC).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
77 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 30 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
60 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 24 commerce et services, 12 industrie, 14 construction.
81 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
19 jours chauds (≥30 °C)/an · 76 jours de gel/an · 783 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (6 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 février 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 154,42426947343 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 046 hab. (min) · 2 932 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -28,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 274 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,7 % de familles avec enfants.
70,6 % de propriétaires, revenu médian 22 080 €/an, chômage 10,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,1 %) · 36,6 % de ménages d'une personne.
15,8 % de diplômés du supérieur.
135 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Gien : 7,3 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 40 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (611 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Coullons
Coullons est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Coullons » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Coullons
Avec 8,13 €/m² de loyer, Coullons reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 291 €/m² en médian pour les maisons sur 113 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
70,6 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Coullons est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
93 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Coullons
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Coullons.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Coullons se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 81 km² avec une altitude moyenne de 169 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 389 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Coullons
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Coullons.
Annonces Immobilières à Coullons
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Coullons
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Coullons (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Giennoises (Canton de Sully-sur-Loire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 169 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 campings · 6,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Coullons
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Coullons ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 389 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Coullons ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Coullons ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Coullons ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Coullons ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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