Vivre à Condat (Cantal)
Condat, 968 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Mage (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Condat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 968 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Gentiane INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 941 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 95 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Condat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Condat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 676 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les logements72,9 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 796 €/m² (74 ventes), loyer appart 7,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +30,1 %.
Logement & services publics
15 logements sociaux (RPLS).
19,3 % de logements vacants, 26,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
72.9 % de passoires (F-G) sur 140 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,07 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 48 % des communes françaises.
Dette communale : 1 666 €/hab. · Investissement : 1 264 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 6 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 97 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,3 %.
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 20 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CH DE CONDAT EN FENIERS, à 3,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Mage (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Gentiane · Canton de Riom-ès-Montagnes.
Participation électorale : 67,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Riom-ès-Montagnes · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 937 m en moyenne (672 à 1 266 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
Internet
94,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
80 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 13 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
38 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
38 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Cadaujac (France).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
8,19 °C de température moyenne annuelle, 1 632 h de soleil/an.
Hiver 1,3 °C, été 14,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 119,5 jours de gel/an · 1 200 mm de pluie/an (143 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
50 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 janvier 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 246,46 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
968 hab. (min) · 2 678 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +63,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 968 habitants, indice de jeunesse 0,38 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,5 % de familles avec enfants.
71,7 % de propriétaires, revenu médian 20 110 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,8 %) · 41,9 % de ménages d'une personne.
16 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ussel : 4,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 23 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
102 emplois pour 100 actifs résidents (403 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Condat
Condat est un toponyme issu du gaulois, apparenté à Condé et désignant un confluent entre deux rivières. On trouve ainsi :Condat ou Condat-en-Feniers, commune française du Cantal ; Condat, ancien nom de commune française de la Dordogne, aujourd'hui appelée Condat-sur-Vézère ; Condat, commune française du Lot ; Condat, lieu-dit dans la commune de Fumel, département de Lot-et-Garonne ; Condat, ancien nom de Saint-Claude, département du Jura ; monastère de Condat ; Condat, autre nom de la rivière de Noyalo dans le Morbihan.
Source : l'article « Condat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Condat
Avec 7,01 €/m² de loyer, Condat reste plus abordable que 96 % des communes françaises, et l'achat suit : 796 €/m² en médian pour les maisons sur 74 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Condat est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
71,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
19,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Taxe foncière à 40,07 %, pour une dette communale de 1 666 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (72,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Condat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Condat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 632 heures de soleil par an, Condat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 937 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 95 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 941 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Condat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Condat.
Annonces Immobilières à Condat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Condat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Condat (Cantal).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Gentiane (Canton de Riom-ès-Montagnes).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Riom-ès-Montagnes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 937 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 632 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 26,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 95 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Condat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Condat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 941 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Condat ?
95 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Condat ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Condat ?
50 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Condat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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