Vivre à Cloyes-les-Trois-Rivières (Eure-et-Loir)
Cloyes-les-Trois-Rivières, 5 609 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hugues D'Amécourt (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cloyes-les-Trois-Rivières, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 609 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Grand Châteaudun INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 355 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Cloyes-les-Trois-Rivières
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cloyes-les-Trois-Rivières : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,09 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 88 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 226 €/m² (349 ventes), loyer appart 8,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11 %.
Logement & services publics
192 logements sociaux (RPLS).
12,1 % de logements vacants, 9,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
31.2 % de passoires (F-G) sur 1 019 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,09 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 9,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 12 % des communes françaises.
Dette communale : 953 €/hab. · Investissement : 225 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 99,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,8 %.
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 36 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTES BAINS DOUCHES, à 7,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hugues D'Amécourt (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Grand Châteaudun · Canton de Brou.
Participation électorale : 68,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cloyes-les-Trois-Rivières · aire d’attraction de Châteaudun.
Altitude : 123 m en moyenne (306 à 770 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Gare SNCF : Cloyes-sur-le-Loir.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
205 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 68 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
132 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 75 commerce et services, 12 industrie, 22 construction.
128 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Hatzfeld (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,83 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,2 jours de gel/an · 649 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
90 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 108,59 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 077 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 259 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
4 868 hab. (min) · 6 517 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +10,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 609 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45 % de familles avec enfants.
76,2 % de propriétaires, revenu médian 22 660 €/an, chômage 9,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,6 %) · 36,3 % de ménages d'une personne.
20,6 % de diplômés du supérieur.
335 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteaudun : 7,1 % (INSEE, 2025).
40 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
68 emplois pour 100 actifs résidents (1 425 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cloyes-les-Trois-Rivières
Cloyes-les-Trois-Rivières est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Elle résulte de la fusion de neuf anciennes communes : Autheuil, Charray, Cloyes-sur-le-Loir, Douy, La Ferté-Villeneuil, Le Mée, Montigny-le-Gannelon, Romilly-sur-Aigre et Saint-Hilaire-sur-Yerre.
Source : l'article « Cloyes-les-Trois-Rivières » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cloyes-les-Trois-Rivières
Avec 8,58 €/m² de loyer, Cloyes-les-Trois-Rivières reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 226 €/m² en médian pour les maisons sur 349 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
76,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
91,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 259 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
90 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (10 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cloyes-les-Trois-Rivières
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cloyes-les-Trois-Rivières.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Cloyes-les-Trois-Rivières se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 120 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 355 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cloyes-les-Trois-Rivières
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cloyes-les-Trois-Rivières (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Grand Châteaudun (Canton de Brou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cloyes-les-Trois-Rivières
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 9,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cloyes-les-Trois-Rivières
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 355 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cloyes-les-Trois-Rivières ?
90 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cloyes-les-Trois-Rivières ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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