Vivre à Clermont-Dessous (Lot-et-Garonne)
Clermont-Dessous, 844 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Dominique Orliac (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Clermont-Dessous, avant de parcourir le détail.
- Population
- 844 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 476 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 83 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Clermont-Dessous
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Clermont-Dessous : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 677 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,61 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 776 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 74 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 295 €/m² (31 ventes), loyer appart 8,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -28,6 %.
Logement & services publics
10,1 % de logements vacants, 10,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
34.8 % de passoires (F-G) sur 92 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,61 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 200 €/hab. · Investissement : 100 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 70 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 114,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE SOINS DU GRAVIER, à 14 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Dominique Orliac (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas · Canton de Le Confluent.
Participation électorale : 74,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
52 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Agen.
Altitude : 100 m en moyenne (30 à 190 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
82,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
23 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 2 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : janvier 2024.
6 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,95 °C de température moyenne annuelle, 1 677 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,8 jours de gel/an · 735 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 225,58 ha de surfaces bio et 3,53 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 205 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 408 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
559 hab. (min) · 975 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -37,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 844 habitants, indice de jeunesse 1,17 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,4 % de familles avec enfants.
81,4 % de propriétaires, revenu médian 21 310 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,2 %) · 25,7 % de ménages d'une personne.
30,7 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (109 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Clermont-Dessous
Clermont-Dessous est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Clermont-Dessous » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Clermont-Dessous
Avec 8,77 €/m² de loyer, Clermont-Dessous reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 295 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (200 € par habitant, 2023) et prélève 50,61 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (98,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 408 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Clermont-Dessous
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Clermont-Dessous.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 677 heures de soleil par an, Clermont-Dessous se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 100 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 83 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 476 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Clermont-Dessous
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Clermont-Dessous.
Annonces Immobilières à Clermont-Dessous
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Clermont-Dessous
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Clermont-Dessous (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas (Canton de Le Confluent).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 100 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 677 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 83 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Clermont-Dessous
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Clermont-Dessous ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 476 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Clermont-Dessous ?
83 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Clermont-Dessous ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Clermont-Dessous ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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