Vivre à Cléden-Cap-Sizun (Finistère)
Cléden-Cap-Sizun, 910 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nadine Kersaudy (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cléden-Cap-Sizun, avant de parcourir le détail.
- Population
- 910 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cap Sizun - Pointe du Raz INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 788 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Cléden-Cap-Sizun
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cléden-Cap-Sizun : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,19 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 79 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 75 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 718 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 83 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 895 €/m² (70 ventes), loyer appart 10,27 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +27,7 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 39,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
53.2 % de passoires (F-G) sur 94 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,19 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,12 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 79 % des communes françaises.
Dette communale : 206 €/hab. · Investissement : 669 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 69 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE DE CONSULTATION ADULTES, à 10 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nadine Kersaudy (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cap Sizun - Pointe du Raz · Canton de Douarnenez.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
47 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Plouhinec · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 51 m en moyenne (0 à 86 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Cap Sizun - Pointe du Raz (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 13 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
31 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 2 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : mars 2008.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,96 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12,85 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 16,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5,4 jours de gel/an · 728 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 105,41056539403 ha de surfaces bio et 1,9 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 095 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 279 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Clédinoises (source : wikidata).
Population depuis 1876
910 hab. (min) · 2 746 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -39,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 910 habitants, indice de jeunesse 0,27 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,3 % de familles avec enfants.
88,3 % de propriétaires, revenu médian 20 620 €/an, chômage 16,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,4 %) · 41,3 % de ménages d'une personne.
17,3 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Quimper : 6,4 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 30 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 38 % (CAF 2024, Insee 2022).
72 emplois pour 100 actifs résidents (167 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cléden-Cap-Sizun
Cléden-Cap-Sizun [kledɛ̃ kap sizœ̃] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Source : l'article « Cléden-Cap-Sizun » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cléden-Cap-Sizun
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Cléden-Cap-Sizun est plus sûre que 75 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (39,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 620 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 16,4 % au recensement.
La commune est peu endettée (206 € par habitant, 2023) et prélève 33,19 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (53,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cléden-Cap-Sizun
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cléden-Cap-Sizun.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Cléden-Cap-Sizun se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 51 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 788 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cléden-Cap-Sizun
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cléden-Cap-Sizun.
Annonces Immobilières à Cléden-Cap-Sizun
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cléden-Cap-Sizun
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cléden-Cap-Sizun (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cap Sizun - Pointe du Raz (Canton de Douarnenez).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Plouhinec
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 51 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2 campings · 39,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Cléden-Cap-Sizun
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cléden-Cap-Sizun.
Cléden-Cap-Sizun Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cléden-Cap-Sizun
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cléden-Cap-Sizun ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 788 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cléden-Cap-Sizun ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cléden-Cap-Sizun ?
Le taux de faits enregistrés est de 18,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cléden-Cap-Sizun ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cléden-Cap-Sizun ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Cléden-Cap-Sizun
- Vivre à Landudal se loger y coûte 12 % de moins comparer
- Vivre à Berrien se loger y coûte 17 % de moins comparer
- Vivre à Ploudiry se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Mespaul se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Gourlizon comparer