Vivre à Berrien (Finistère)
Berrien, 898 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvie Manzoni (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Berrien, avant de parcourir le détail.
- Population
- 898 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Monts d'Arrée Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 080 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1 / 5 DREES
Observatoire communal · Berrien
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Berrien : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,98 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- Se loger420 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 711 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 246 €/m² (81 ventes), loyer appart 8,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +12,7 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
15 % de logements vacants, 22 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
56.4 % de passoires (F-G) sur 668 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,98 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 160 €/hab. · Investissement : 261 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 74 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MORLAIX SITE DE PLOUGONVEN, à 13,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
5 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvie Manzoni (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Monts d'Arrée Communauté · Canton de Carhaix-Plouguer.
Participation électorale : 73 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Carhaix-Plouguer · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 226 m en moyenne (92 à 355 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Monts d'Arrée Communauté (CC).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
95,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
30 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 4 industrie, 1 construction.
80 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : décembre 2013.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,16 °C de température moyenne annuelle, 1 529 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 16,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,8 jours de gel/an · 1 212 mm de pluie/an (161 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
11 exploitations engagées, soit 216,14 ha de surfaces bio et 23,46 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Berriennoises (source : wikidata).
Population depuis 1876
898 hab. (min) · 2 388 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +97,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 898 habitants, indice de jeunesse 0,56 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,4 % de familles avec enfants.
82,6 % de propriétaires, revenu médian 20 530 €/an, chômage 15 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (30,4 %) · 43,7 % de ménages d'une personne.
28,5 % de diplômés du supérieur.
105 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Carhaix-Plouguer : 7,5 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (125 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Berrien
Berrien est un nom de lieu notamment porté par :Berrien, commune française du département du Finistère et la région Bretagne ; Manoir de Berrien, situé à Kergrist, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Berrien Springs, village du Comté de Berrien dans l'État du Michigan aux États-Unis ; Comté de Berrien .
Source : l'article « Berrien » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Berrien
15 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 530 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 15 % au recensement.
La commune est peu endettée (160 € par habitant, 2023) et prélève 28,98 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (56,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Berrien est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Berrien
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Berrien.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 529 heures de soleil par an, Berrien se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 56 km² avec une altitude moyenne de 226 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 080 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Berrien
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Berrien.
Annonces Immobilières à Berrien
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Berrien
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Berrien (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Monts d'Arrée Communauté (Canton de Carhaix-Plouguer).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Carhaix-Plouguer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 226 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 529 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 22 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Berrien.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Berrien
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Berrien ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 080 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Berrien ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Berrien ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Berrien ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Berrien ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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