Vivre à Chazelles (Charente)
Chazelles, 1 563 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean Marc Brouillet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chazelles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 563 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC La Rochefoucauld porte du Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 157 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Chazelles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chazelles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,22 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 375 €/m² (69 ventes), loyer appart 8,22 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -5,7 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
8,7 % de logements vacants, 3,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
14.2 % de passoires (F-G) sur 148 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,22 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,59 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 331 €/hab. · Investissement : 320 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE LA ROCHEFOUCAULD, à 10,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean Marc Brouillet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC La Rochefoucauld porte du Périgord · Canton de Val de Tardoire.
Participation électorale : 70,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : La Rochefoucauld-en-Angoumois · aire d’attraction de Angoulême.
Altitude : 114 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
41 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
34 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 6 industrie, 5 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : mai 2011.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,61 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,98 °C de température moyenne annuelle, 1 626 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,7 jours de gel/an · 817 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 5,8919667684119 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
968 hab. (min) · 1 563 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 563 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50,3 % de familles avec enfants.
85,7 % de propriétaires, revenu médian 22 270 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24 %) · 26,3 % de ménages d'une personne.
22,7 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Angoulême : 8 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 12 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
69 emplois pour 100 actifs résidents (453 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chazelles
Chazelles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente.
Histoire de Chazelles
Chazelles est occupée dès le Néolithique comme l'attestent les vestiges trouvés dans les grottes du Quéroy composées d'une dizaine de salles reliées par des galeries aux stalactites remarquables de blancheur. Le chemin des Anglais, voie médiévale supposée romaine d'Angoulême à Limoges, passait sur la limite nord de la commune près de Saint-Paul. Sous l'Ancien Régime, les deux paroisses de Chazelles et de Saint-Paul dépendaient de la baronnie de Montbron. Les plus anciens registres paroissiaux remontent à 1638 pour Chazelles, et 1664 pour Saint-Paul. Au XVIIIe siècle, le fer de la vallée du Bandiat était acheminé par charrois jusqu'à la fonderie de Ruelle pour faire des canons, et faisait halte à la Pipaudie. En 1838 s'installe à la Charbonnière (pour quatre ans) une école…
Source : l'article « Chazelles (Charente) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chazelles
Avec 8,22 €/m² de loyer, Chazelles reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 375 €/m² en médian pour les maisons sur 69 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
85,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
97,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 339 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chazelles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chazelles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 626 heures de soleil par an, Chazelles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 114 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 157 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chazelles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chazelles.
Annonces Immobilières à Chazelles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chazelles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chazelles (Charente).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC La Rochefoucauld porte du Périgord (Canton de Val de Tardoire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de La Rochefoucauld-en-Angoumois
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 114 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 626 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chazelles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chazelles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 157 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chazelles ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chazelles ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chazelles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chazelles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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