Vivre à Chavenay (Yvelines)
Chavenay, 1 746 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Myriam Brenac (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chavenay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 746 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Gally Mauldre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 368 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Chavenay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chavenay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne3 469 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 27,64 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 94 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger930 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité3,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 79 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 507 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 79 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 688 €/m² (61 ventes), loyer appart 18,61 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
5,9 % de logements vacants, 1,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.6 % de passoires (F-G) sur 1 328 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 27,64 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 4,54 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 94 % des communes françaises.
Dette communale : 662 €/hab. · Investissement : 514 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 145,7 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : UNITE DE SOINS LA POMMERAIE, à 3,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Myriam Brenac (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Gally Mauldre · Canton de Saint-Cyr-l'École.
Participation électorale : 81,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
282 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Noisy-le-Roi · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 106 m en moyenne (71 à 129 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
4 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
84 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 62 commerce et services, 3 industrie, 11 construction.
40 associations actives (RNA).
Jumelée avec Rösrath (Allemagne).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
1 installation classée pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,35 °C de température moyenne annuelle, 1 507 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 47,4 jours de gel/an · 649 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (80 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 118,19 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
490 hab. (min) · 1 863 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -58 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 746 habitants, indice de jeunesse 1,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,2 % de familles avec enfants.
87,4 % de propriétaires, revenu médian 41 630 €/an, chômage 5,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,7 %) · 20,4 % de ménages d'une personne.
68,6 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Seine-Yvelinoise : 8,2 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
66 emplois pour 100 actifs résidents (511 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chavenay
Chavenay est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.
Histoire de Chavenay
La première mention de l'église Saint-Pierre de Chavenay apparaît le 28 mars 1003 lorsque le roi Robert II le Pieux confirme des donations faites en faveur de l'abbaye de Notre-Dame d'Argenteuil (Val-d'Oise) incluant l'église de Chavenay « Cavenolius eccslesia in honore sancti Petri... ». Sa cure sera toujours dépendante de l'abbaye argenteuillaise, selon les pouillés chartrains, en 1250 et au milieu du XVe siècle. Il en sera ainsi jusqu'au XVIIe siècle, date à laquelle le prieuré se défait d'une partie de ses biens à Chavenay. Cet acte royal mentionne aussi une église disparue dédiée à Martin et située à Montilly. Montilly (Montiliacus), est un hameau disparu de Chavenay. Cette église est toujours dédiée à Martin en 1480, puis en 1596.
Source : l'article « Chavenay » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chavenay
Se loger coûte cher : 18,61 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 688 € en médian pour les maisons (61 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian (41 630 €/an) dépasse de 37 % la moyenne départementale, cohérent avec les 68,6 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chavenay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 145,7 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
93 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 212 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
68,6 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chavenay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chavenay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 507 heures de soleil par an, Chavenay se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 106 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 368 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chavenay.
Annonces Immobilières à Chavenay
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chavenay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chavenay (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Gally Mauldre (Canton de Saint-Cyr-l'École).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Noisy-le-Roi
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 106 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 507 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chavenay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chavenay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 368 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chavenay ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chavenay ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chavenay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chavenay ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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