Vivre à Chasteaux (Corrèze)
Chasteaux, 750 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Kurkowski (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Chasteaux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 750 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 616 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Chasteaux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Chasteaux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 086 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 78 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 645 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 750 €/m² (25 ventes), loyer appart 8,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1 %.
Logement & services publics
9,1 % de logements vacants, 18 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
18 % de passoires (F-G) sur 50 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,02 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 5,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 334 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : UNITE SCOLAIRE THERAPEUTIQUE, à 8,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Kurkowski (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bassin de Brive · Canton de Saint-Pantaléon-de-Larche.
Participation électorale : 78,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
40 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Brive-la-Gaillarde · aire d’attraction de Brive-la-Gaillarde.
Altitude : 238 m en moyenne (124 à 325 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bassin de Brive (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
19 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 8 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 3 industrie.
22 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 645 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
30 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,1 jours de gel/an · 1 028 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,88 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
363 hab. (min) · 861 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -37 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 750 habitants, indice de jeunesse 1,33 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,4 % de familles avec enfants.
86,8 % de propriétaires, revenu médian 25 030 €/an, chômage 7,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,8 %) · 26,5 % de ménages d'une personne.
28,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Brive-la-Gaillarde : 6,6 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (60 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Chasteaux
Chasteaux est une commune française située dans le département de la Corrèze en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Chasteaux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Chasteaux
Le marché s'échange autour de 1 750 €/m² en médian pour les maisons à Chasteaux, sur 25 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
86,8 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 030 €/an) dépasse de 15 % la moyenne départementale.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 40,02 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Chasteaux est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 359 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Chasteaux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Chasteaux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 645 heures de soleil par an, Chasteaux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 238 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 616 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Chasteaux
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Chasteaux.
Annonces Immobilières à Chasteaux
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Chasteaux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Chasteaux (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bassin de Brive (Canton de Saint-Pantaléon-de-Larche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Brive-la-Gaillarde
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 238 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 645 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 18 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Chasteaux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Chasteaux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 616 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Chasteaux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Chasteaux ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Chasteaux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Chasteaux ?
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