Vivre à Bugeat (Corrèze)
Bugeat, 763 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Yves Urbain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bugeat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 763 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Vézère-Monédières-Millesources INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 069 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4 / 5 DREES
Observatoire communal · Bugeat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bugeat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 97 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 758 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Les logements67,6 % de passoiresClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 800 €/m² (73 ventes), loyer appart 6,92 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,5 %.
Logement & services publics
39 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 44,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
67.6 % de passoires (F-G) sur 108 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,94 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 80 % des communes françaises.
Dette communale : 88 €/hab. · Investissement : 578 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER D'USSEL, à 29,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Yves Urbain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Vézère-Monédières-Millesources · Canton de Plateau de Millevaches.
Participation électorale : 77,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
23 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Eymoutiers · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 735 m en moyenne (667 à 844 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gare SNCF : Bugeat.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 22 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 16 commerce et services, 3 industrie, 1 construction.
37 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
9,76 °C de température moyenne annuelle, 1 625 h de soleil/an.
Hiver 3 °C, été 16,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
9 jours chauds (≥30 °C)/an · 94,5 jours de gel/an · 1 582 mm de pluie/an (151 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
88,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 7 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 7,82 ha de surfaces bio et 0,32 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
763 hab. (min) · 1 227 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +66 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 763 habitants, indice de jeunesse 0,19 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,8 % de familles avec enfants.
73 % de propriétaires, revenu médian 21 090 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (33,1 %) · 48,1 % de ménages d'une personne.
18 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Ussel : 4,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 27 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
127 emplois pour 100 actifs résidents (260 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bugeat
Bugeat est une commune française située dans le département de la Corrèze en Limousin, rattachée à la région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Bugeacois.
Source : l'article « Bugeat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bugeat
Avec 6,92 €/m² de loyer, Bugeat reste plus abordable que 97 % des communes françaises, et l'achat suit : 800 €/m² en médian pour les maisons sur 73 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (44,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (88 € par habitant, 2023) et prélève 32,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (67,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
88,8 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 269 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bugeat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bugeat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 625 heures de soleil par an, Bugeat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 735 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 069 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bugeat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bugeat.
Annonces Immobilières à Bugeat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bugeat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bugeat (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Vézère-Monédières-Millesources (Canton de Plateau de Millevaches).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Eymoutiers
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 735 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 625 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 44,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bugeat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bugeat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 069 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bugeat ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bugeat ?
Le taux de faits enregistrés est de 24 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bugeat ?
88,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bugeat ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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