Vivre à Castelsagrat (Tarn-et-Garonne)
Castelsagrat, 543 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Jacques Donzelli (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Castelsagrat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 543 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Deux Rives INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 529 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Castelsagrat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Castelsagrat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 678 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 678 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 89 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 946 €/m² (25 ventes), loyer appart 9,57 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20,2 %.
Logement & services publics
9,9 % de logements vacants, 13,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
50 % de passoires (F-G) sur 932 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,49 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 11 % des communes françaises.
Dette communale : 1 359 €/hab. · Investissement : 269 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DES DEUX RIVES VALENCE D'AGEN, à 8,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Jacques Donzelli (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Deux Rives · Canton de Valence.
Participation électorale : 76 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Valence · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 125 m en moyenne (69 à 203 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
31 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 3 industrie, 4 construction.
19 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : mai 2025.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,52 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
14,04 °C de température moyenne annuelle, 1 678 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 20,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,8 jours de gel/an · 654 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
98,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (55 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
10 exploitations engagées, soit 300,61126012966 ha de surfaces bio et 26,42 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 216 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 421 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
480 hab. (min) · 1 152 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 543 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,8 % de familles avec enfants.
76,4 % de propriétaires, revenu médian 20 130 €/an, chômage 15,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,4 %) · 34,7 % de ménages d'une personne.
19,5 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Castelsarrasin-Moissac : 11,7 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 40 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (111 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Castelsagrat
Castelsagrat, connu sous la Révolution sous le nom de Chêne-Vert et La Montagne-de-Traverse, est une commune française située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Quercy Blanc, correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
Source : l'article « Castelsagrat » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Castelsagrat
Le m² s'échange autour de 946 € à Castelsagrat en médian pour les maisons (25 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
76,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Castelsagrat est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (92,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 421 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Castelsagrat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Castelsagrat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 678 heures de soleil par an, Castelsagrat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 125 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 529 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Castelsagrat.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Castelsagrat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Castelsagrat (Tarn-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Deux Rives (Canton de Valence).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Valence
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 125 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 678 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Castelsagrat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Castelsagrat ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 529 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Castelsagrat ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Castelsagrat ?
Le taux de faits enregistrés est de 29 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Castelsagrat ?
98,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Castelsagrat ?
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