Vivre à Castelnau-d’Arbieu (Gers)
Castelnau-d’Arbieu, 228 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Tarbouriech (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Castelnau-d’Arbieu, avant de parcourir le détail.
- Population
- 228 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Lomagne Gersoise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 386 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Castelnau-d’Arbieu
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Castelnau-d’Arbieu : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 78 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 65,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 18,3 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 733 €/m² (11 ventes), loyer appart 8,96 €/m².
Logement & services publics
12,5 % de logements vacants, 14,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 65,49 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 1 % des communes françaises.
Dette communale : 526 €/hab. · Investissement : 1 347 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : EPS LOMAGNE SITE DE FLEURANCE, à 4,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Tarbouriech (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Lomagne Gersoise · Canton de Fleurance-Lomagne.
Participation électorale : 69,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Fleurance · aire d’attraction de Lectoure.
Altitude : 148 m en moyenne (79 à 231 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE) · 4 équipements sportifs.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services.
14 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,78 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,6 jours de gel/an · 710 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 655,52 ha de surfaces bio et 65,29 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 221 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 427 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
187 hab. (min) · 521 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -16,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 228 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,2 % de familles avec enfants.
83,3 % de propriétaires, revenu médian 24 620 €/an, chômage 18,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26 %) · 26,3 % de ménages d'une personne.
34,2 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
26 emplois pour 100 actifs résidents (24 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Castelnau-d’Arbieu
Castelnau-d'Arbieu est une commune française située dans le nord-est du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays de Gaure, un territoire au cœur de la Gascogne caractérisé par ses champs céréaliers et d'oléagineux, entrecoupés de maigres bois et prairies.
Source : l'article « Castelnau-d’Arbieu » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Castelnau-d’Arbieu
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Castelnau-d’Arbieu est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian (24 620 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,2 % de diplômés du supérieur.
Tissu pavillonnaire (100 % de maisons) et irradiation généreuse (1 427 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 18,3 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Castelnau-d’Arbieu
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Castelnau-d’Arbieu.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Castelnau-d’Arbieu se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 148 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 386 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Castelnau-d’Arbieu
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Castelnau-d’Arbieu.
Annonces Immobilières à Castelnau-d’Arbieu
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Castelnau-d’Arbieu
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Castelnau-d’Arbieu (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Lomagne Gersoise (Canton de Fleurance-Lomagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fleurance
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 148 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 14,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Castelnau-d’Arbieu.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Castelnau-d’Arbieu
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Castelnau-d’Arbieu ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 386 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Castelnau-d’Arbieu ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Castelnau-d’Arbieu ?
Le taux de faits enregistrés est de 21 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Castelnau-d’Arbieu ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Castelnau-d’Arbieu ?
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