Vivre à Castanet-Tolosan (Haute-Garonne)
Castanet-Tolosan, 14 903 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Chicot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Castanet-Tolosan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 14 903 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Sicoval INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 082 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Castanet-Tolosan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Castanet-Tolosan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces11 boulangeries, 4 pharmacies, 39 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 090 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 1,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 96,9 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 74,08 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 93 % des communes françaises
- Se loger630 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 92 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 370 €/m² (309 ventes), appartement 3 081 €/m² (681 ventes), loyer appart 12,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,2 %, appartement -0,5 %.
Logement & services publics
1 576 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
1.9 % de passoires (F-G) sur 3 819 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 74,08 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 406 €/hab. · Investissement : 297 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
12 établissements (5 maternelles, 5 élémentaires, 1 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 128,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,9 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 215 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CESPA ADULT-SSC AUZEVILLE TOLOSANE, à 3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
4 pharmacies d'officine (FINESS).
24 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
39 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
11 agences bancaires · 1 bureau de poste · 16 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Chicot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Sicoval · Canton de Castanet-Tolosan.
Participation électorale : 76,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
1 857 hab./km² · Centres urbains intermédiaires.
Bassin de vie : Toulouse · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 180 m en moyenne (145 à 281 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM des transports en commun de l'agglomération toulousaine (Syndicat).
2 stations de recharge électrique (17 points de charge).
3 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
556 équipements et services (BPE INSEE), dont 63 commerces · 60 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
375 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 255 commerce et services, 28 industrie, 41 construction.
392 associations actives (RNA).
1 festival · 2 tiers-lieux.
Jumelée avec Alboraya (Espagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 5 sécheresses. Dernier événement : juin 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
32,69 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
4 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 708 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 22 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
36 jours chauds (≥30 °C)/an · 27,4 jours de gel/an · 643 mm de pluie/an (100 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (76 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,59 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 384 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
843 hab. (min) · 14 903 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 14 903 habitants, indice de jeunesse 1,32 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
45 % de propriétaires, revenu médian 25 080 €/an, chômage 10,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (20,1 %) · 42,7 % de ménages d'une personne.
51 % de diplômés du supérieur.
1 320 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Toulouse : 8,4 % (INSEE, 2025).
125 naissances en 2025 · 111 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
13 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
60 emplois pour 100 actifs résidents (4 238 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Castanet-Tolosan
Castanet-Tolosan est une commune française de la banlieue sud de Toulouse située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ».
Histoire de Castanet-Tolosan
Castanet vient du latin qui signifie « châtaigne ». Les châtaigniers couvraient en effet autrefois ses coteaux. L'ajout officiel de « Tolosan » par le conseil municipal date seulement de 1918, ceci afin de se distinguer d'autres communes portant le même nom dans la région. Des traces de constructions très anciennes ont été repérées dans ce qui est aujourd’hui le quartier de Broc, tout autour du cimetière. C’est à cet endroit stratégique que les Romains, au début de notre ère, ont commencé à s’installer afin de contrôler ainsi, et la voie narbonnaise (l’actuelle RD 813), et la voie des Pyrénées (l'actuel CD 79). Au Moyen Âge, un fort s’élevait dans ce secteur.
Source : l'article « Castanet-Tolosan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Castanet-Tolosan
Se loger coûte cher : 12,67 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 081 € en médian pour les appartements (990 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Seulement 45 % de propriétaires et 42,7 % de ménages d'une personne : Castanet-Tolosan est une ville de locataires et de parcours résidentiels courts. La rotation est forte, la demande locative continue.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 128,1 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 96,9 % de réussite au brevet.
51 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Castanet-Tolosan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Castanet-Tolosan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 708 heures de soleil par an, Castanet-Tolosan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 180 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 082 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Castanet-Tolosan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Castanet-Tolosan (Haute-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Sicoval (Canton de Castanet-Tolosan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 2 tiers-lieux (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 180 m (Centres urbains intermédiaires).
- Ensoleillement : 1 708 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 12 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Castanet-Tolosan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Castanet-Tolosan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 082 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Castanet-Tolosan ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Castanet-Tolosan ?
Le taux de faits enregistrés est de 46,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Castanet-Tolosan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Castanet-Tolosan ?
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