Vivre à Carnac-Rouffiac (Lot)
Carnac-Rouffiac, 229 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Matthieu Molinié (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Carnac-Rouffiac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 229 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Vallée du Lot et du Vignoble INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 928 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Carnac-Rouffiac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Carnac-Rouffiac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 669 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,54 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 818 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 235 €/m² (16 ventes), loyer appart 7,65 €/m².
Logement & services publics
3,4 % de logements vacants, 38,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
36.1 % de passoires (F-G) sur 36 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,54 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 12 €/hab. · Investissement : 146 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 88 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CL DU RELAIS CAILLAC, à 13,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Matthieu Molinié (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble · Canton de Luzech.
Participation électorale : 81,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
17 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Prayssac · aire d’attraction de Cahors.
Altitude : 235 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
5 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
2 établissements employeurs (INSEE FLORES).
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2005.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
13,16 °C de température moyenne annuelle, 1 669 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
40 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,8 jours de gel/an · 819 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (31 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 81,21 ha de surfaces bio et 11,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
175 hab. (min) · 695 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +65,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 229 habitants, indice de jeunesse 0,37 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,9 % de familles avec enfants.
84 % de propriétaires, revenu médian 21 820 €/an, chômage 14,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (31,1 %) · 39,1 % de ménages d'une personne.
29,2 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
81,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (23 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Carnac-Rouffiac
Carnac-Rouffiac est une commune française, située dans le sud-ouest du département du Lot en région Occitanie. Elle est également dans le Quercy Blanc, une région naturelle correspondant à la partie méridionale du Quercy, devant son nom à ses calcaires lacustres du Tertiaire.
Source : l'article « Carnac-Rouffiac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Carnac-Rouffiac
84 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (38,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
La commune est peu endettée (12 € par habitant, 2023) et prélève 45,54 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (36,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (97 % de maisons) et irradiation généreuse (1 403 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Carnac-Rouffiac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Carnac-Rouffiac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 669 heures de soleil par an, Carnac-Rouffiac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 13 km² avec une altitude moyenne de 235 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 928 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Carnac-Rouffiac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Carnac-Rouffiac.
Annonces Immobilières à Carnac-Rouffiac
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Carnac-Rouffiac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Carnac-Rouffiac (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Vallée du Lot et du Vignoble (Canton de Luzech).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Prayssac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 235 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 669 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 38,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Carnac-Rouffiac
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Carnac-Rouffiac.
Carnac-Rouffiac Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Carnac-Rouffiac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Carnac-Rouffiac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 928 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Carnac-Rouffiac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Carnac-Rouffiac ?
Le taux de faits enregistrés est de 25 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Carnac-Rouffiac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Carnac-Rouffiac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Carnac-Rouffiac
- Vivre à Beauregard se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Calvignac se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Prendeignes comparer
- Vivre à Sainte-Colombe comparer
- Vivre à Saint-Vincent-du-Pendit se loger y coûte 21 % de plus comparer