Vivre à Capvern (Hautes-Pyrénées)
Capvern, 1 267 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Paul Laran (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Capvern, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 267 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Plateau de Lannemezan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 489 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Capvern
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Capvern : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 7 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,13 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
- Se loger440 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité5,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 847 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 61 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 351 €/m² (81 ventes), appartement 993 €/m² (32 ventes), loyer appart 8,82 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +33,8 %, appartement +5,1 %.
Logement & services publics
9,9 % de logements vacants, 34 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
44.1 % de passoires (F-G) sur 202 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,13 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 15,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 777 €/hab. · Investissement : 119 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 25 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : MAISON ENF DIETETIQUE THERMALE 2024, à 1,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
7 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Paul Laran (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Plateau de Lannemezan · Canton de Neste, Aure et Louron.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
59 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lannemezan · aire d’attraction de Lannemezan.
Altitude : 582 m en moyenne (358 à 664 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Gare SNCF : Capvern.
2 stations de recharge électrique (386 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 5 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
107 équipements et services (BPE INSEE), dont 21 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
62 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 43 commerce et services, 7 industrie, 2 construction.
49 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 2 campings (INSEE).
1 festival · 1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : janvier 2009.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, risque industriel.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
4,91 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 40,8 jours de gel/an · 1 118 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,83 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
855 hab. (min) · 1 325 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +57,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 267 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,8 % de familles avec enfants.
75,9 % de propriétaires, revenu médian 22 160 €/an, chômage 8,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,1 %) · 38,6 % de ménages d'une personne.
26,3 % de diplômés du supérieur.
125 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
114 emplois pour 100 actifs résidents (601 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Capvern
Capvern, ou Capvern-les-Bains, est une commune française située dans l'est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la région gasconne de Magnoac, située sur le plateau de Lannemezan, qui reprend une partie de l’ancien Nébouzan, qui possédait plusieurs enclaves au cœur de la province de Comminges et a évolué dans ses frontières jusqu’à plus ou moins disparaitre.
Histoire de Capvern
Le traitement de la goutte des légionnaires romains semble avoir été la première indication de la station. Montaigne vint à Capvern en cure en 1568. L’essor de la station thermale date toutefois de la fin du XIXe siècle, période faste du thermalisme pyrénéen. Son premier slogan, lancé en 1875, est imparable : « Si ta vessie est menacée, Capvern sera la panacée » ! Les sources de Capvern-les-Bains ont permis de soigner un grand nombre de curistes célèbres : le maréchal de Lattre de Tassigny, Montgomery, Fernandel, Georges Brassens, André Dassary, Albert Ferrasse, Mady Mesplé, Françoise Rosay...
Source : l'article « Capvern » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Capvern
Avec 8,82 €/m² de loyer, Capvern reste plus abordable que 60 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 351 €/m² en médian pour les maisons sur 113 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 5,4 faits pour 100 habitants situent Capvern dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 34 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
75,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (34 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (44,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Capvern
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Capvern.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Capvern se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 582 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 489 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Capvern
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Capvern.
Annonces Immobilières à Capvern
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Capvern
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Capvern (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Plateau de Lannemezan (Canton de Neste, Aure et Louron).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 582 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 hôtels · 2 campings · 34 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Capvern
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Capvern ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 489 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Capvern ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Capvern ?
Le taux de faits enregistrés est de 54,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Capvern ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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Autour de Capvern
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