Vivre à Cambes (Gironde)
Cambes, 1 810 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Rose Pedreira Afonso (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Cambes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 810 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 081 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Cambes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Cambes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 105 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- L'ensoleillement1 661 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 76 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 5,2 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger570 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,11 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 82 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 093 €/m² (76 ventes), appartement 2 314 €/m² (15 ventes), loyer appart 11,33 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -14,5 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
5.2 % de passoires (F-G) sur 270 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,11 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 17 % des communes françaises.
Dette communale : 543 €/hab. · Investissement : 298 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 120,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 13 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 hôpital psychiatrique (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LES HORIZONS, à 1,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Rose Pedreira Afonso (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers · Canton de Créon.
Participation électorale : 77,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
355 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Bordeaux · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 53 m en moyenne (2 à 86 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 4 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 20 commerce et services, 2 industrie, 5 construction.
56 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
24 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 12 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
9,17 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
13,94 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 7 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 30,8 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 5,41 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
700 hab. (min) · 1 810 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +63,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 810 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,1 % de familles avec enfants.
78,8 % de propriétaires, revenu médian 25 260 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (23,5 %) · 24 % de ménages d'une personne.
43,7 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 31 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
47 emplois pour 100 actifs résidents (401 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Cambes
Cambes est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Histoire de Cambes
Quoique probablement fréquenté avant la conquête, les premiers vestiges d'occupation qui nous sont parvenus sont les restes d'un hypocauste (système de chauffage) d'une villa gallo-romaine à l'emplacement du Bourg. Le village a ensuite probablement souffert des incursions des Sarrazins et des Vikings. Au Xe siècle apparait la seigneurie. On trouve un Raymond de Cambes dans l'expédition de Guillaume IX d'Aquitaine en Espagne (1119). L'église est bâtie au XIIe siècle. C'est à cette époque que l'abbaye bénédictine de Sainte-Croix devient un gros propriétaire foncier. Elle participe à l'économie, en faisant construire notamment un moulin. Cambes est alors prospère. Elle le reste sous l'autorité des rois d'Angleterre - malgré quelques épisodes dramatiques.
Source : l'article « Cambes (Gironde) » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Cambes
Le marché s'échange autour de 3 093 €/m² en médian pour les maisons à Cambes, sur 91 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Cambes est celle des 30-44 ans, et 62,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 260 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 43,7 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 120,9 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
92,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 367 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Cambes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Cambes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Cambes se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 53 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 081 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Cambes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Cambes.
Annonces Immobilières à Cambes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Cambes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Cambes (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Portes de l'Entre-Deux-Mers (Canton de Créon).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bordeaux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 53 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Cambes
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Cambes.
Cambes Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Cambes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Cambes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 081 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Cambes ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Cambes ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Cambes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Cambes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Cambes
- Vivre à Cubnezais comparer
- Vivre à Berson comparer
- Vivre à Saint-Vivien-de-Médoc se loger y coûte 16 % de moins comparer
- Vivre à Saint-Symphorien se loger y coûte 24 % de moins comparer
- Vivre à Val-de-Livenne se loger y coûte 16 % de moins comparer