Vivre à Calorguen (Côtes-d'Armor)
Calorguen, 729 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yannick Lucas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Calorguen, avant de parcourir le détail.
- Population
- 729 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Dinan Agglomération INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 797 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 67 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Calorguen
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Calorguen : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 67 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,60 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet67,2 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 72 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 529 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 833 €/m² (43 ventes), loyer appart 9,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +36,5 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
6,9 % de logements vacants, 5,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.1 % de passoires (F-G) sur 65 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,6 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 319 €/hab. · Investissement : 78 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 59 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : GHRE- SITE DINAN RENE PLEVEN, à 4,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yannick Lucas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Dinan Agglomération · Canton de Lanvallay.
Participation électorale : 69,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
85 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Dinan · aire d’attraction de Dinan.
Altitude : 44 m en moyenne (7 à 87 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Dinan Agglomération (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
67,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
20 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
11 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : juin 2005.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,85 °C de température moyenne annuelle, 1 529 h de soleil/an.
Hiver 6,4 °C, été 17,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 744 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (59 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
450 hab. (min) · 855 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +11,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 729 habitants, indice de jeunesse 1,5 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 61 % de familles avec enfants.
86 % de propriétaires, revenu médian 22 070 €/an, chômage 6,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (21,5 %) · 34,7 % de ménages d'une personne.
27,2 % de diplômés du supérieur.
65 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dinan : 6,2 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (63 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Calorguen
Calorguen [kalɔʁgɛ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.
Source : l'article « Calorguen » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Calorguen
Le marché s'échange autour de 1 833 €/m² en médian pour les maisons à Calorguen, sur 43 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Calorguen est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
La classe d'âge la plus représentée à Calorguen est celle des 0-14 ans, et 61 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
99,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 211 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 67,2 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Calorguen
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Calorguen.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 529 heures de soleil par an, Calorguen se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 44 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 67 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 797 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Calorguen
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Calorguen
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Calorguen (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Dinan Agglomération (Canton de Lanvallay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Dinan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 44 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 529 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 67 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Calorguen
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Calorguen ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 797 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Calorguen ?
67 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Calorguen ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Calorguen ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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