Vivre à Bussy-Saint-Martin (Seine-et-Marne)
Bussy-Saint-Martin, 702 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Patrick Auvrele (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bussy-Saint-Martin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 702 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Marne et Gondoire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 628 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Bussy-Saint-Martin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bussy-Saint-Martin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 908 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 99 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,25 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les commercesCommerces et services de proximitéMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger810 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 506 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 488 €/m² (16 ventes), loyer appart 16,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,7 %.
Logement & services publics
5,1 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.8 % de passoires (F-G) sur 148 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,25 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 5,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 79 % des communes françaises.
Dette communale : 184 €/hab. · Investissement : 165 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 2 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 centre hospitalier (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HDJ INFANTO JUVENILE ASTROLABE, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
11 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Patrick Auvrele (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Marne et Gondoire · Canton de Torcy.
Participation électorale : 76,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
301 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Paris · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 84 m en moyenne (54 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
43 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
97 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 59 commerce et services, 9 industrie, 22 construction.
29 associations actives (RNA).
1 festival.
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : octobre 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
16,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
11,67 °C de température moyenne annuelle, 1 506 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 38,3 jours de gel/an · 720 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,6 % de prélèvements conformes sur 12 mois (123 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 109,26 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 025 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 198 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
186 hab. (min) · 724 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +27,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 702 habitants, indice de jeunesse 1,23 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,7 % de familles avec enfants.
84,5 % de propriétaires, revenu médian 34 890 €/an, chômage 6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,5 %) · 18,2 % de ménages d'une personne.
54,1 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Marne-la-Vallée : 6,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
273 emplois pour 100 actifs résidents (965 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bussy-Saint-Martin
Bussy-Saint-Martin est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Source : l'article « Bussy-Saint-Martin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bussy-Saint-Martin
84,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (34 890 €/an) dépasse de 34 % la moyenne départementale, cohérent avec les 54,1 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (184 € par habitant, 2023) et prélève 33,25 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
95 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 198 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
54,1 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bussy-Saint-Martin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bussy-Saint-Martin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 506 heures de soleil par an, Bussy-Saint-Martin se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 84 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 628 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bussy-Saint-Martin.
Annonces Immobilières à Bussy-Saint-Martin
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bussy-Saint-Martin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bussy-Saint-Martin (Seine-et-Marne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Marne et Gondoire (Canton de Torcy).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 84 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 506 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bussy-Saint-Martin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bussy-Saint-Martin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 628 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bussy-Saint-Martin ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bussy-Saint-Martin ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bussy-Saint-Martin ?
97,6 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bussy-Saint-Martin ?
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