Vivre à Bretoncelles (Orne)
Bretoncelles, 1 469 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bretoncelles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 469 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur du Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 410 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Bretoncelles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bretoncelles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeriesMieux fournie en commerces et services que 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 73 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 524 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 72 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,49 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 71 % des communes françaises
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 232 €/m² (80 ventes), loyer appart 10,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,1 %.
Logement & services publics
51 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 20,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
37.4 % de passoires (F-G) sur 115 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,49 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 29 % des communes françaises.
Dette communale : 364 €/hab. · Investissement : 183 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 54 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DE LA LOUPE, à 8,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC Cœur du Perche · Canton de Bretoncelles.
Participation électorale : 70 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Nogent-le-Rotrou · aire d’attraction de Nogent-le-Rotrou.
Altitude : 190 m en moyenne (120 à 266 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Coeur du Perche (CC).
Gare SNCF : Bretoncelles.
Internet
91,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
63 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 28 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
40 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 4 industrie, 5 construction.
50 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,08 °C de température moyenne annuelle, 1 524 h de soleil/an.
Hiver 4,5 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,3 jours de gel/an · 735 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 8 avril 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 68,91 ha de surfaces bio et 0,01 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 045 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 221 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 215 hab. (min) · 1 879 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 469 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,2 % de familles avec enfants.
76,5 % de propriétaires, revenu médian 21 560 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,1 %) · 36,9 % de ménages d'une personne.
18,9 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Nogent-le-Rotrou : 6,9 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 20 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
46 emplois pour 100 actifs résidents (247 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bretoncelles
Bretoncelles est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 1 455 habitants. Elle fait partie du parc naturel régional du Perche et de la communauté de communes Cœur du Perche.
Histoire de Bretoncelles
Des pierres taillées ou polies, notamment des silex, les plus vieilles datant d'il y a 25 000 ans, sont découvertes en grand nombre sur un terrain limitrophe de l'Orne et de l'Eure-et-Loir par un particulier qui en fait la collection entre les années 1960 et les années 2000 et en fait don à la médiathèque de Bretoncelles en 2022. Elles témoignent de la vie locale durant la Préhistoire. Les outils comprennent notamment des pointes de flèches, des grattoirs, des couteaux, des outils pour dépecer et des burins. Au milieu du XIe siècle, un château sur motte est construit par Rotrou de Nogent pour faire face au fief de Rémalard relevant du Thymerais. À la création des cantons, Bretoncelles est chef-lieu de canton.
Source : l'article « Bretoncelles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bretoncelles
Le m² s'échange autour de 1 232 € à Bretoncelles en médian pour les maisons (80 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
76,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
92,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 221 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bretoncelles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bretoncelles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 524 heures de soleil par an, Bretoncelles se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 40 km² avec une altitude moyenne de 190 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 410 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bretoncelles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bretoncelles (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur du Perche (Canton de Bretoncelles).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Nogent-le-Rotrou
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 190 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 524 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 20,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bretoncelles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bretoncelles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 410 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bretoncelles ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bretoncelles ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bretoncelles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bretoncelles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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