Vivre à Bray-Dunes (Nord)
Bray-Dunes, 4 380 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Elodie Garreau Vanhille (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bray-Dunes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 380 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU de Dunkerque INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 146 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 88 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Bray-Dunes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bray-Dunes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 2 pharmacies, 38 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Se loger620 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 330 €/m² (292 ventes), appartement 3 389 €/m² (456 ventes), loyer appart 12,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +14,5 %, appartement +8,2 %.
Logement & services publics
281 logements sociaux (RPLS).
3,2 % de logements vacants, 56,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
20.8 % de passoires (F-G) sur 1 994 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,8 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 17,78 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 1 196 €/hab. · Investissement : 166 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 97,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 88 %.
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 31 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HÔPITAL MARITIME VANCAUWENBERGHE, à 3,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
38 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 9 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Elodie Garreau Vanhille (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU de Dunkerque · Canton de Dunkerque-2.
Participation électorale : 63,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
485 hab./km² · Petites villes.
Bassin de vie : Bray-Dunes · aire d’attraction de Dunkerque.
Altitude : 5 m en moyenne (0 à 29 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CU de Dunkerque (CU). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (32 points de charge).
Internet
88,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
165 équipements et services (BPE INSEE), dont 16 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
114 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 86 commerce et services, 4 industrie, 7 construction.
135 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 3 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : août 2007.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
15,22 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 17,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 24,3 jours de gel/an · 640 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
99 % de prélèvements conformes sur 12 mois (191 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 073 hab. (min) · 4 777 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +37 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 380 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
73,2 % de propriétaires, revenu médian 22 410 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 33,4 % de ménages d'une personne.
24,6 % de diplômés du supérieur.
310 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dunkerque : 8,6 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 71 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
14 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (829 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bray-Dunes
Bray-Dunes est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle possède la particularité d'être la commune la plus septentrionale de France, outre-mer inclus.
Source : l'article « Bray-Dunes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bray-Dunes
Se loger coûte cher : 12,46 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 389 € en médian pour les appartements (748 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,4 faits pour 100 habitants situent Bray-Dunes dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 56,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
73,2 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (56,1 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Bray-Dunes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bray-Dunes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bray-Dunes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Bray-Dunes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 5 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 88 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 146 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bray-Dunes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bray-Dunes.
Annonces Immobilières à Bray-Dunes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bray-Dunes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bray-Dunes (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU de Dunkerque (Canton de Dunkerque-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 5 m (Petites villes).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3 campings · 56,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 88 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bray-Dunes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bray-Dunes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 146 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bray-Dunes ?
88 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bray-Dunes ?
Le taux de faits enregistrés est de 44,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bray-Dunes ?
99 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bray-Dunes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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