Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Hergnies
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 79 m² à Bray-Dunes contre 144 m² à Hergnies. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à +633 €/mois.
Bray-Dunes
54.1 /100
Hergnies
62.9 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Hergnies si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Bray-Dunes si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Bray-Dunes | Hergnies | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 3 146 €/m² | 1 738 €/m² | Hergnies |
| Indice de Stress Résidentiel | 54 / 100 | 52 / 100 | Hergnies |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Bray-Dunes |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Bray-Dunes |
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