Vivre à Bize-Minervois (Aude)
Bize-Minervois, 1 258 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Benjamin Assie (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bize-Minervois, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 258 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Le Grand Narbonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 684 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Bize-Minervois
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bize-Minervois : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 705 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 91 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,7 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 83,79 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 92 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 713 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 904 €/m² (132 ventes), loyer appart 8,65 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -4,5 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 18,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
6.7 % de passoires (F-G) sur 208 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 83,79 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 17,1 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 1 371 €/hab. · Investissement : 595 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 25 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DU GRAND NARBONNE, à 16,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Benjamin Assie (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Le Grand Narbonne · Canton de Le Sud-Minervois.
Participation électorale : 74,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
65 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Narbonne · aire d’attraction de Narbonne.
Altitude : 118 m en moyenne (34 à 323 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Le Grand Narbonne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
95,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
88 équipements et services (BPE INSEE), dont 10 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
50 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 31 commerce et services, 3 industrie, 3 construction.
48 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 20 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : octobre 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
2,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,21 °C de température moyenne annuelle, 1 705 h de soleil/an.
Hiver 7,5 °C, été 22,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,6 jours de gel/an · 727 mm de pluie/an (67 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
80 % de prélèvements conformes sur 12 mois (5 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 3 février 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 233 ha de surfaces bio et 18,75 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 323 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 546 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
783 hab. (min) · 1 551 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 258 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 57,3 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 20 550 €/an, chômage 16,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,5 %) · 34,5 % de ménages d'une personne.
25,2 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Narbonne : 11,6 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 35 % (CAF 2024, Insee 2022).
63 emplois pour 100 actifs résidents (269 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Bize-Minervois
Bize-Minervois est une commune française située dans le Nord-Est du département de l'Aude, en région Occitanie.
Source : l'article « Bize-Minervois » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Bize-Minervois
Avec 8,65 €/m² de loyer, Bize-Minervois reste plus abordable que 62 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 904 €/m² en médian pour les maisons sur 132 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 4,4 faits pour 100 habitants situent Bize-Minervois dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 18,9 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
75,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (91 % de maisons) et irradiation généreuse (1 546 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bize-Minervois
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bize-Minervois.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 705 heures de soleil par an, Bize-Minervois se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 118 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 684 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Bize-Minervois
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Bize-Minervois.
Annonces Immobilières à Bize-Minervois
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bize-Minervois
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bize-Minervois (Aude).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Le Grand Narbonne (Canton de Le Sud-Minervois).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Narbonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 118 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 705 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 18,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Bize-Minervois.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bize-Minervois
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bize-Minervois ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 684 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bize-Minervois ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bize-Minervois ?
Le taux de faits enregistrés est de 43,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bize-Minervois ?
80 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bize-Minervois ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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