Vivre à Beurlay (Charente-Maritime)
Beurlay, 1 013 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Olivier Macaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beurlay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 013 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Cœur de Saintonge INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 566 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Beurlay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beurlay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 71 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 620 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 785 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 702 €/m² (53 ventes), loyer appart 10,76 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,5 %.
Logement & services publics
7,7 % de logements vacants, 2,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.8 % de passoires (F-G) sur 833 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,05 % (DGFiP 2021).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 53 % des communes françaises.
Dette communale : 390 €/hab. · Investissement : 202 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 52 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 96,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR LE VERMENDOIS, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Olivier Macaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Cœur de Saintonge · Canton de Saint-Porchaire.
Participation électorale : 66,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
101 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rochefort · aire d’attraction de Rochefort.
Altitude : 23 m en moyenne (5 à 40 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
50 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
21 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 7 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec Burley (Royaume-Uni).
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,01 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,56 °C de température moyenne annuelle, 1 620 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,4 jours de gel/an · 884 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 434,01823753606 ha de surfaces bio et 69,67 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
573 hab. (min) · 1 030 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -10,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 013 habitants, indice de jeunesse 0,93 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49 % de familles avec enfants.
77,8 % de propriétaires, revenu médian 21 420 €/an, chômage 11,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23 %) · 26,1 % de ménages d'une personne.
20,8 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rochefort : 7,2 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (180 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Beurlay
Le marché s'échange autour de 1 702 €/m² en médian pour les maisons à Beurlay, sur 53 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
77,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
94,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 381 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beurlay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beurlay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 620 heures de soleil par an, Beurlay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 23 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 566 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Beurlay
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beurlay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beurlay (Charente-Maritime).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Cœur de Saintonge (Canton de Saint-Porchaire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rochefort
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 23 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 620 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beurlay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beurlay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 566 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beurlay ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beurlay ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beurlay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beurlay ?
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