Vivre à Berrias-et-Casteljau (Ardèche)
Berrias-et-Casteljau, 765 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marie-Hélène Biscarat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Berrias-et-Casteljau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 765 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays des Vans en Cévennes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 059 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 68 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Berrias-et-Casteljau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Berrias-et-Casteljau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 86 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 664 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 77 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 66 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Internet67,7 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 772 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 443 €/m² (47 ventes), loyer appart 8,61 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,8 %.
Logement & services publics
23 logements sociaux (RPLS).
3,4 % de logements vacants, 47,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
60.4 % de passoires (F-G) sur 207 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,59 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 1 419 €/hab. · Investissement : 1 002 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 94,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LEOPOLD OLLIER, à 6,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marie-Hélène Biscarat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays des Vans en Cévennes · Canton de Les Cévennes Ardéchoises.
Participation électorale : 75,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Les Vans · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 166 m en moyenne (100 à 262 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
67,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
70 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 26 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
40 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 25 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 12 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 9 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
13,53 °C de température moyenne annuelle, 1 664 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 22,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
63 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,7 jours de gel/an · 1 223 mm de pluie/an (84 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 15 ha de surfaces bio et 5,86 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 307 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 527 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
536 hab. (min) · 1 361 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +43,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 765 habitants, indice de jeunesse 0,67 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,9 % de familles avec enfants.
67,9 % de propriétaires, revenu médian 21 260 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26,2 %) · 37,7 % de ménages d'une personne.
32,9 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (212 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Berrias-et-Casteljau
Berrias-et-Casteljau [bɛʁjas e kastɛlʒo] est une commune française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Berrias-et-Casteljau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Berrias-et-Casteljau
Avec 8,61 €/m² de loyer, Berrias-et-Casteljau reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 443 €/m² en médian pour les maisons sur 47 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Les 3,8 faits pour 100 habitants situent Berrias-et-Casteljau dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 47,7 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (47,7 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (60,4 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (92,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 527 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Seuls 67,7 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Berrias-et-Casteljau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Berrias-et-Casteljau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 664 heures de soleil par an, Berrias-et-Casteljau se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 166 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 68 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 059 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Berrias-et-Casteljau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Berrias-et-Casteljau.
Annonces Immobilières à Berrias-et-Casteljau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Berrias-et-Casteljau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Berrias-et-Casteljau (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays des Vans en Cévennes (Canton de Les Cévennes Ardéchoises).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Les Vans
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 166 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 664 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12 campings · 47,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 68 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Berrias-et-Casteljau.
Berrias-et-Casteljau Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Berrias-et-Casteljau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Berrias-et-Casteljau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 059 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Berrias-et-Casteljau ?
68 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Berrias-et-Casteljau ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Berrias-et-Casteljau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Berrias-et-Casteljau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Berrias-et-Casteljau
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