Vivre à Mirabel (Ardèche)
Mirabel, 767 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christopher Martaresche (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mirabel, avant de parcourir le détail.
- Population
- 767 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Berg et Coiron INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 657 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 17 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Mirabel
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mirabel : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 79 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet16,8 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 504 €/m² (31 ventes), loyer appart 8,46 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,1 %.
Logement & services publics
3,7 % de logements vacants, 23,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.5 % de passoires (F-G) sur 138 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,38 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 14,71 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 1 493 €/hab. · Investissement : 1 343 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH DE VILLENEUVE DE BERG, à 4,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christopher Martaresche (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Berg et Coiron · Canton de Berg-Helvie.
Participation électorale : 76,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Villeneuve-de-Berg · aire d’attraction de Aubenas.
Altitude : 379 m en moyenne (210 à 685 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Auvergne-Rhône-Alpes (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
16,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : octobre 2023.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
2,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 648 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 21,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
38 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,1 jours de gel/an · 998 mm de pluie/an (77 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
93,8 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
9 exploitations engagées, soit 97,1177 ha de surfaces bio et 2,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
285 hab. (min) · 938 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +93,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 767 habitants, indice de jeunesse 1,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 53,1 % de familles avec enfants.
73,6 % de propriétaires, revenu médian 23 280 €/an, chômage 14 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (22,7 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
37,2 % de diplômés du supérieur.
70 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Aubenas : 9,3 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 42 % (CAF 2024, Insee 2022).
42 emplois pour 100 actifs résidents (133 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Mirabel
Avec 8,46 €/m² de loyer, Mirabel reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 504 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Mirabel est celle des 30-44 ans, et 53,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Mirabel est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (93,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 445 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Seuls 16,8 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
93,8 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (16 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mirabel
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mirabel.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 648 heures de soleil par an, Mirabel se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 20 km² avec une altitude moyenne de 379 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 17 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 657 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Mirabel
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mirabel
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mirabel (Ardèche).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Berg et Coiron (Canton de Berg-Helvie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-de-Berg
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 379 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 648 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 23,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 17 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mirabel
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mirabel ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 657 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mirabel ?
17 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mirabel ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mirabel ?
93,8 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mirabel ?
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