Vivre à Béguey (Gironde)
Béguey, 1 208 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : François Daurat (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Béguey, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 208 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Convergence Garonne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 850 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Béguey
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Béguey : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 91 % des communes françaises
- Les commerces3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 664 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 77 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 127 €/m² (66 ventes), loyer appart 10,01 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,5 %.
Logement & services publics
20 logements sociaux (RPLS).
4,6 % de logements vacants, 4,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35.1 % de passoires (F-G) sur 1 034 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,55 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 65 % des communes françaises.
Dette communale : 646 €/hab. · Investissement : 235 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR ADULTES CADILLAC, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : François Daurat (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Convergence Garonne · Canton de L'Entre-Deux-Mers.
Participation électorale : 73,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
418 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Cadillac-sur-Garonne · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 26 m en moyenne (2 à 90 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Sud Gironde Mobilités (Syndicat). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
64 équipements et services (BPE INSEE), dont 9 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
43 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 30 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
29 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
13,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,03 °C de température moyenne annuelle, 1 664 h de soleil/an.
Hiver 6,5 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
22 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,9 jours de gel/an · 849 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
78,9 % de prélèvements conformes sur 12 mois (19 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 11,06 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
838 hab. (min) · 1 208 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +70,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 208 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,1 % de familles avec enfants.
56,7 % de propriétaires, revenu médian 21 930 €/an, chômage 12,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 34,9 % de ménages d'une personne.
25,1 % de diplômés du supérieur.
115 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 19 % (CAF 2024, Insee 2022).
71 emplois pour 100 actifs résidents (355 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Béguey
Béguey [beɡɛj] est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Béguey » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Béguey
Le marché s'échange autour de 2 127 €/m² en médian pour les maisons à Béguey, sur 66 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
81,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 387 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
78,9 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (19 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Béguey
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Béguey.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 664 heures de soleil par an, Béguey se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 3 km² avec une altitude moyenne de 26 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 850 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Béguey
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Béguey.
Annonces Immobilières à Béguey
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Béguey
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Béguey (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Convergence Garonne (Canton de L'Entre-Deux-Mers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cadillac-sur-Garonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 26 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 664 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 4,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Béguey.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Béguey
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Béguey ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 850 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Béguey ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Béguey ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Béguey ?
78,9 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Béguey ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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