Vivre à Beauce la Romaine (Loir-et-Cher)
Beauce la Romaine, 3 393 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Steven Yvon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Beauce la Romaine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 393 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Terres du Val de Loire INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 298 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Beauce la Romaine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Beauce la Romaine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 259 €/m² (210 ventes), loyer appart 8,63 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,5 %.
Logement & services publics
97 logements sociaux (RPLS).
12,4 % de logements vacants, 7,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
26.5 % de passoires (F-G) sur 400 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,88 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 18,04 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 682 €/hab. · Investissement : 397 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 105,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,3 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH CHATEAUDUN, à 17,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
16 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Steven Yvon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire · Canton de La Beauce.
Participation électorale : 72 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
24 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Beauce la Romaine · aire d’attraction de Orléans.
Altitude : 128 m en moyenne (107 à 153 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Terres du Val de Loire (CC).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
127 équipements et services (BPE INSEE), dont 15 commerces · 21 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
118 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 62 commerce et services, 5 industrie, 19 construction.
109 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 4 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,7 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2023).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 551 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,9 jours de gel/an · 613 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 1 avril 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 31,3 ha de surfaces bio et 25,09 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 083 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 265 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 630 hab. (min) · 4 742 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 393 habitants, indice de jeunesse 1,19 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,6 % de familles avec enfants.
78,9 % de propriétaires, revenu médian 22 110 €/an, chômage 7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,4 %) · 29,2 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
225 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Orléans : 7 % (INSEE, 2025).
25 naissances en 2025 · 37 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (872 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Beauce la Romaine
Beauce la Romaine est une commune nouvelle située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, avec pour chef-lieu la commune désormais déléguée d'Ouzouer-le-Marché. Occupant une superficie de plus de 136 km2, elle est la commune la plus vaste du Loir-et-Cher.
Source : l'article « Beauce la Romaine » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Beauce la Romaine
Avec 8,63 €/m² de loyer, Beauce la Romaine reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 259 €/m² en médian pour les maisons sur 210 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La classe d'âge la plus représentée à Beauce la Romaine est celle des 0-14 ans, et 52,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
12,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Beauce la Romaine est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
93,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 265 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Beauce la Romaine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Beauce la Romaine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 551 heures de soleil par an, Beauce la Romaine se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 137 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 298 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Beauce la Romaine
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Beauce la Romaine.
Annonces Immobilières à Beauce la Romaine
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Beauce la Romaine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Beauce la Romaine (Loir-et-Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Terres du Val de Loire (Canton de La Beauce).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Beauce la Romaine
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 551 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Beauce la Romaine.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Beauce la Romaine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Beauce la Romaine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 298 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Beauce la Romaine ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Beauce la Romaine ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Beauce la Romaine ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Beauce la Romaine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.