Vivre à Bazoches-sur-Hoëne (Orne)
Bazoches-sur-Hoëne, 831 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Laurent Millet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Bazoches-sur-Hoëne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 831 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Mortagne au Perche INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 162 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Bazoches-sur-Hoëne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Bazoches-sur-Hoëne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 93 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 700 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- L'ensoleillement1 521 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 73 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,75 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 406 €/m² (46 ventes), loyer appart 7,77 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +6,4 %.
Logement & services publics
115 logements sociaux (RPLS).
3,4 % de logements vacants, 20,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
47.3 % de passoires (F-G) sur 262 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,75 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 13,46 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 486 €/hab. · Investissement : 167 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH MARGUERITE DE LORRAINE-MORTAGNE, à 7,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Laurent Millet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Mortagne au Perche · Canton de Mortagne-au-Perche.
Participation électorale : 70,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mortagne-au-Perche · aire d’attraction de Mortagne-au-Perche.
Altitude : 190 m en moyenne (155 à 278 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Mortagne au Perche (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
50 équipements et services (BPE INSEE), dont 7 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
31 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 4 industrie, 6 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,09 °C de température moyenne annuelle, 1 521 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,5 jours de gel/an · 738 mm de pluie/an (126 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 374,02 ha de surfaces bio et 16,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 030 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 204 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
615 hab. (min) · 1 304 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -111,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 831 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 39,8 % de familles avec enfants.
60,2 % de propriétaires, revenu médian 20 400 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,5 %) · 37,2 % de ménages d'une personne.
17,2 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Alençon : 7 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 8 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (154 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Bazoches-sur-Hoëne
Avec 7,77 €/m² de loyer, Bazoches-sur-Hoëne reste plus abordable que 83 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 406 €/m² en médian pour les maisons sur 46 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (47,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
86,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 204 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Bazoches-sur-Hoëne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Bazoches-sur-Hoëne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 521 heures de soleil par an, Bazoches-sur-Hoëne se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 190 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 162 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Bazoches-sur-Hoëne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Bazoches-sur-Hoëne (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Mortagne au Perche (Canton de Mortagne-au-Perche).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mortagne-au-Perche
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 190 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 521 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 20,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Bazoches-sur-Hoëne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Bazoches-sur-Hoëne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 162 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Bazoches-sur-Hoëne ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Bazoches-sur-Hoëne ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Bazoches-sur-Hoëne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Bazoches-sur-Hoëne ?
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