Algrange (Moselle)
6 087 habitants, moins bien que 91 % au classement général.
Comparer avec Le Barcarès
6 049
habitants
401
hab./km²
1 m
altitude moyenne
CU Perpignan Méditerranée Métropole
intercommunalité
À propos de Le Barcarès
Population
6 049 habitants
Superficie & Densité
15 km² (401 hab./km²)
Maire en exercice
Alain Ferrand
Intercommunalité
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Territoire
Pyrénées-Orientales, Occitanie
Codes Officiels
CP : 66420 | INSEE : 66017
Le Barcarès est une commune des Pyrénées-Orientales, en Occitanie, dans l'aire d'attraction de Perpignan. Elle compte 6 049 habitants sur 15 km², soit 401 habitants au km². Depuis le recensement de 1876, où elle comptait 544 habitants, sa population a plus que doublé (+1 011,9 %). Le mouvement récent va dans le même sens : +13,8 % entre 2015 et 2021. Elle est membre de CU Perpignan Méditerranée Métropole, rattachée au bassin de vie de Saint-Laurent-de-la-Salanque, à la zone d'emploi de Perpignan. L'INSEE la classe dans la catégorie « bourgs ruraux » de sa grille de densité. La commune est administrée par Alain Ferrand.
#VilleIdéale2026#QualitéDeVie#lebarcares#pyreneesorientales
Repères mesurés & Carte en étoile
Percentile Moyen de Vie Quotidienne
41e percentile
Vue d'ensemble9 %
Sécurité (taille comparable)1 %
Logement abordable7 %
Accès médecin54 %
Fibre optique14 %
Revenu médian16 %
Indice Exclusif Ville Idéale 2026
Indice de Stress Résidentiel : Le Barcarès
Pilier le plus pénalisant : Précarité Thermique (100/100).
Niveau Global
Moyen
57
0 (Vie Très Sereine & Accessible)
50 (Moyenne Nationale)
100 (Hyper-Tension)
Pression Immobilière
6/100
3 557 €/m² (DVF)
Tension Sécurité
99/100
Taux de faits SSMSI vs strate
Tension Médicale
46/100
Densité généralistes & spécialistes DREES
Précarité Thermique
100/100
92% passoires DPE (ADEME)
Stress Canicule 2050
38/100
17 jours > 30°C / an (Météo-France)
Pression Fiscale
85/100
49,8% Taxe Foncière Bâti
⚙️ Personnaliser les pondérations du calcul (simulateur interactif)
Déplacez les curseurs pour recalculer instantanément votre indice de stress sur mesure.
Sources vérifiées : DVF Notaires, SSMSI, DREES, ADEME, Météo-France & DGFiP.
Comprendre la formule et les seuils →
Modélisation Prospective
Trajectoires Territoriales 2035 : Le Barcarès
Projections à horizon 10 ans pour une commune de 6 049 hab., appuyées sur les modèles officiels INSEE, Météo-France et DREES.
Échéance : 2026 → 2035
Démographie & Population
Léger tassement
Actuel (2026)
6 049 hab.
Projection 2035
5 782 à 6 104 hab. (-1.8 %)
Scénario central intégrant le solde naturel et les migrations résidentielles récentes.
Indice : Haute (Modèle INSEE Omphale)
Vagues de Chaleur (> 30°C)
Hausse marquée
Actuel (2026)
17 jours / an
Projection 2035
25 à 31 jours / an (+ 8 j.)
Projection issue des modèles climatiques DRIAS (scénario médian d'émissions).
Indice : Haute (DRIAS / Météo-France)
Marché Immobilier (Fourchette DVF)
Fourchette 3 scénarios
Actuel (2026)
3 557 €/m²
Projection 2035
3 720 € (bas) • 4 327 € (central) • 4 976 € (haut)
⚠️ Estimation indicative basée sur les cycles décennaux. Dépend des taux d'intérêt et des politiques du logement.
Indice : Indicative (Extrapolation DVF)
Accessibilité aux Soins
Équilibré
Actuel (2026)
54 / 100 (Indice APL)
Projection 2035
Desserte stabilisée par la proximité des pôles de santé
Projections basées sur la pyramide des âges des praticiens libéraux et les capacités de formation.
Indice : Moyenne (DREES / Ordre)
⚠️ Modélisations indicatives, pas des prédictions absolues. Comprendre la méthode et les sources →
Cadre de Vie, Profils & Témoignages
Profils & Cadre de Vie
Positions relatives calculées sur les indicateurs officiels de la commune.
Télétravail36e perc.
Vie de Famille49e perc.
Retraite & Séniors50e perc.
Vie Étudiante72e perc.
Budget & Immobilier95e perc.
Synthèse du Cadre de Vie
Bilan factuel mesuré à partir des données ministérielles et statistiques officielles de Le Barcarès.
Indicateurs Favorables
- Données du territoire consolidées d'après 12 sources officielles de l'État.
Points de Vigilance Mesurés
- Taux d'atteintes aux biens et personnes nécessitant une attention renforcée (SSMSI).
- Prix de l'immobilier élevé sur les ventes DVF (3 557 €/m²).
- Offre de médecine générale de proximité sous la moyenne nationale (DREES).
Synthèse Factuelle
Le Barcarès (commune de 6 049 hab.) affiche un profil à forte valorisation foncière (3 557 €/m²) et un niveau de revenu disponible moyen mesuré par la DGFiP.
Points Forts & Atouts Clés
Principaux atouts identifiés pour Le Barcarès d'après les indicateurs nationaux.
Attractivité foncière
Valorisation élevée des transactions DVF (3 557 €/m²)
Climat, Météo 12 Mois & Diagnostic Sol
Climat & Météo 12 Mois
Évolution lissée des températures moyennes mensuelles (°C, Météo-France).
Hiver : 10,2 °CÉté : 23,3 °C
Climat mesuré
Normales relevées sur la station météo de référence la plus proche.
1 723 h
de soleil par an
581 mm
de pluie par an
57,9 jours de pluie
16,0 °C
température moyenne annuelle
2,2
jours de gel par an
17,3
jours au-dessus de 30 °C
Méditerranéen
type de climat
Sources : Météo-France, PVGIS (Commission européenne).
Diagnostic Risques Naturels & Climat : Le Barcarès
Évaluation objective des paramètres physiques, géologiques et thermiques sur le territoire communal.
Potentiel Radon Naturel
Très Faible
Catégorie 1 (Faible)
Risque radon naturel négligeable sur l'ensemble du ban communal.
Source : IRSN (Institut de Radioprotection et de Sûreté Nucléaire)
Confort Estival & Chaleur 2050
Faible Exposition
17 jours > 30°C / an
Températures estivales douces et nuits fraîches favorables au confort.
Source : Météo-France (Normales Trentenaires & DRIAS)
Risques recensés
Ce que les bases officielles enregistrent sur le territoire de la commune.
22
arrêtés de catastrophe naturelle
12 inondations
modérée
sismicité
zone 3 sur 5
classe 1
potentiel radon
échelle de 1 à 3
8
plans de prévention des risques
Sources : Géorisques (BRGM), base GASPAR, ministère de la Transition écologique.
Indice de Confort Saisonnier
Indice de confort bioclimatique calculé sur l'ensoleillement et les températures de saison.
Confort Estival
96e perc.
23,3 °C en moyenne l'été
Confort Hivernal
76e perc.
10,2 °C en moyenne l'hiver
Environnement & Diagnostic Sol
7,3 % de passoires thermiques (DPE F/G), potentiel radon faible (zone 1).
Exposition Radon (IRSN)
Potentiel faible (Zone 1)
Passoires thermiques (DPE F/G)
7,3 % du parc
Jusqu'à 10 000 € d'aides
Rénovation Énergétique & Aides 2026
Estimez les aides MaPrimeRénov' et vos économies de chauffage à Le Barcarès.
Potentiel Solaire (Solargis)
1 552 kWh/m²/an
Repères Territoriaux & Fiche Officielle
Caractéristiques géographiques et administratives de Le Barcarès.
Ancrage Géographique : Commune rattachée au département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, membre de l'intercommunalité CU Perpignan Méditerranée Métropole. Le territoire s'étend sur 15 km² pour une population de 6 049 habitants (densité de 401 hab./km²) d'après les recensements officiels Insee (code INSEE 66017).
Logement, Économie & Niveau de Vie
Parc Immobilier & Logement
Données officielles des transactions (DVF / Notaires de France) et structure du parc (Insee).
Prix m² Vente Moyen
3 557 €/m²
Prix au m² en direct
Projet immobilier & Estimation
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Loyer m² Moyen Location
13 €/m²
Logements Vacants
0,7 %
Résidences Secondaires
78,1 %
Simulation Financement Immo
Pour un bien de 70 m² (248 990 €) : ~1 247 € / mois
Estimation sur 25 ans à 3,50 % (hors assurance). Capacité d'emprunt indicative.
Revenus, Fiscalité & Dynamisme
Niveau de vie des ménages (DGFiP) et solde d'attractivité démographique (Insee).
Revenu Médian Disponible
20 560 €/an
Taxe Foncière (TFB)
55 %
Solde migratoire net
-9,9 ‰
arrivées moins départs, pour 1 000 habitants
Taux de Natalité
4,3 ‰
Tissu économique & emploi
278 établissements employeurs à Le Barcarès, répartis par secteur d'activité (Insee, répertoire Sirene).
1 386
emplois sur la commune (2021)
0,93
emploi par actif résident — commune résidentielle
2 112 € / 1 950 €
salaire net mensuel médian hommes / femmes — écart de 7,7 %
Commerce, transports & services 233 (83,8 %)
Administration, enseignement & santé 18 (6,5 %)
Construction 12 (4,3 %)
Industrie 9 (3,2 %)
Agriculture 6 (2,2 %)
Immobilier en chiffres
Prix réellement enregistrés lors des ventes, loyers et parc de logements.
3 637 €/m²
prix médian des maisons
720 ventes · +14,7 %
3 148 €/m²
prix médian des appartements
2 477 ventes · +21,2 %
13,00 € / 10,77 €
loyer mensuel au m², appartement / maison
68,9 %
de propriétaires
0,7 %
de logements vacants
173
logements socials
7,2 % / 7,3 %
logements classés A-B / F-G
4 088 diagnostics
Sources : DVF (DGFiP), période 2021-2025, Insee, ADEME.
Budget communal & fiscalité
Ce que la commune doit, investit et prélève.
5 260 €
de dette par habitant
exercice 2023
1 680 €
d'investissement par habitant
49,83 %
taxe foncière (bâti)
taux 2022
14,82 %
taxe d'enlèvement des ordures
Sources : comptes des communes (DGFiP), REGARDS, ministère de la Santé.
Comparatif Moyenne France
Positionnement des indicateurs de Le Barcarès par rapport aux moyennes nationales.
Immobilier Vente
3 557 €/m²
+45.2 % vs moyenne France (2 450 €)
Revenu Médian
20 560 €/an
-11.2 % vs moyenne France (23 160 €)
Infrastructures, Écoles & Mobilité
Santé & Services
Accessibilité aux soins et infrastructures du quotidien (DREES, Insee, Arcep).
Médecins Généralistes (indice APL)
3 consult. access. / hab. / an
Niveau d'Équipements & Services
Centre intermédiaire d'équipements et de services
Couverture Fibre (ARCEP)
93,5 %
Réseau ARCEP
Éligibilité Fibre & Box Internet
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Équipements du quotidien
Ce qui est réellement recensé sur la commune, en nombre.
59
commerces
11
boulangeries
102
restaurants
2
pharmacies
1
agence bancaire
3
stations-service
2
établissements scolaires
1 mat. · 1 élém.
1
crèche
187
associations actives
1
bibliothèque
1
monument historique
389
équipements recensés au total
Sources : base permanente des équipements (Insee), ministère de la Culture, RNA.
Petite Enfance & Éducation
Réseau scolaire de la maternelle au secondaire et accueil petite enfance (Éducation Nationale / Insee).
Écoles & Établissements
2 recensés
Crèches & Petite Enfance
1 structures
Naissances (état civil)
26 / an
Bassin Scolaire
6 049 habitants
Transports & Mobilité Douce
Infrastructures numériques, réseau de transports et densité du territoire.
Couverture Fibre (ARCEP)
93,5 %
Densité Territoriale
400 hab./km²
Hôtel de Ville & Élu
Mairie & Équipe Municipale
Élu issu du Répertoire National des Élus ; coordonnées et horaires de l'annuaire de l'administration.
Maire en exercice
Alain Ferrand
En fonction depuis 2026
Hôtel de Ville
Mairie de Le Barcarès — Pyrénées-Orientales
Tél : 04 68 86 11 64
Email : accueil@lebarcares.fr
Site officiel : www.portbarcares.com
Adresse : 26 boulevard du 14-Juillet, 66420, Le Barcarès
Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi
- 8 h 30 – 12 h, 13 h 30 – 17 h
Source : annuaire de l'administration (service-public.fr).
Services publics : Les démarches d'état-civil (carte d'identité, passeport, actes de naissance) et l'accueil du public s'effectuent directement à l'Hôtel de Ville de Le Barcarès.
Services & Démarches
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Projet immobilier & Estimation
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Sources & Données Publiques
Vérifier les chiffres de cette page à la source, commune par commune :
Points forts & points d'attention
- L'ensoleillement 1 723 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 95 % des communes où l'ensoleillement est mesuré
- Les commerces 11 boulangeries, 2 pharmacies, 102 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Les logements Parc immobilier bien isoléSeulement 7,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- La sécurité 107,5 délits ou crimes par an pour 1 000 habitants, dont 1,9 cambriolagesPlus exposée à la délinquance que 99 % des communes de taille comparable
- Se loger 650 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 93 % des communes françaises
- Les impôts locaux Taxe foncière 49,83 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 87 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne 1 713 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 84 % des communes françaises
- Le travail Près d'un actif sur quatre est au chômageSoit 22,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Coût de la vie
À Le Barcarès, le m² se négocie 3 557 €, 44 % au-dessus de la médiane départementale (2 476 €), 140ᵉ au classement Ville idéale du département sur 179 communes.
Sécurité & Tranquillité publique
Sécurité1 %
107,5 ‰ hab. (taux global de délinquance).
Insécurité & Délinquance : Chiffres officiels SSMSI
Agressions physiques
6 /1000 hab.
Cambriolages
5 /1000 hab.
Indice Tranquillité
0,1/10
VigilanceVols & Dégradations
15 /1000 hab.
Stupéfiants
4 /1000 hab.
Évolution temporelle des faits constatés (2016 — 2025)
Agressions Cambriolages Vols Stupéfiants
Source officielle : Ministère de l'Intérieur (SSMSI 2025). Taux standardisés pour 1 000 habitants.
Environnement
Ensoleillement95 %
1 723 heures d'ensoleillement par an.
Démographie, Sociologie & Évolution
Évolution de la population (2006 — 2026)
Recensements INSEE Projection 2026
En 2026, la population de Le Barcarès est estimée à 6 049 habitants (-16.5% sur 20 ans, dynamique en léger repli selon le modèle démographique INSEE).
Pyramide des âges & Répartition par génération
17%
0-14 ansEnfance
15%
15-29 ansJeunesse
19%
30-44 ansActifs/Fam.
20%
45-59 ansSeniors
18%
60-74 ansRetraités
9%
75-89 ansAînés
2%
90+ ansGrand âge
Structure socio-professionnelle (CSP INSEE)
1%
Agriculteurs
4%
Artisans / Comm.
9%
Cadres & Sup.
15%
Prof. interm.
16%
Employés
12%
Ouvriers
28%
Retraités
15%
Autres / Étud.
Qui habite ici
Les plus de 60 ans y sont nettement plus nombreux que les moins de 20 ans.
- Solde naturel sur un an
- −70 (26 naissances, 96 décès)
- Solde migratoire (‰/an)
- -9,9
- Indice de jeunesse
- 0,24
- Moins de 15 ans
- 7,9 %
- 75 ans et plus
- 19,5 %
- Diplômés du supérieur
- 21,1 %
INSEE, recensement de la population et état civil.
Travailler ici
Une partie des actifs de la commune travaille en dehors.
- Emplois dans la commune
- 1 386
- Actifs occupés qui y résident
- 1 486
- Emplois pour 100 actifs
- 93
- Établissements employeurs
- 278
- Premier secteur employeur
- commerce et services
- Chômage de la zone d'emploi
- 12,3 %
- Chômage des 15-24 ans (recensement)
- 30,0 %
- Allocataires du RSA parmi les ménages
- 8,0 %
- Écart de salaire net mensuel, EQTP
- 7,7 % en faveur des hommes (1 950 € contre 2 112 €)
INSEE, recensement et répertoire SIRENE ; chômage localisé mesuré à l'échelle de la zone d'emploi, pas de la commune. Indicateurs de précarité : Ithéa Conseil (data.gouv.fr) sur données CAF et INSEE DADS.
Le parc de logements
Plus d'une résidence sur deux est une résidence secondaire (78,1 %) : le marché suit une saisonnalité forte.
- Propriétaires de leur logement
- 68,9 %
- Maisons individuelles
- 33,1 %
- Logements vacants
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 78,1 %
- Logements neufs autorisés
- 62
- Prix médian d'une maison (ventes 2021-2025)
- 3 637 €/m² (720 ventes)
- Prix médian d'un appartement (ventes 2021-2025)
- 3 148 €/m² (2 477 ventes)
INSEE, recensement de la population et fichier des logements vacants ; prix médians DVF (DGFiP), ventes réelles enregistrées.
Le climat
- Température moyenne en hiver
- 10,2 °C
- Température moyenne en été
- 23,3 °C
- Jours au-dessus de 30 °C
- 17,3 par an
- Jours de gel
- 2,2 par an
- Précipitations
- 581 mm par an
- Jours de pluie
- 57,9 par an
Normales climatiques Météo-France, moyennes sur trente ans.
Risques et environnement
- Catastrophes naturelles reconnues depuis 1982
- 22, dont 12 inondations
- Zone sismique
- Modérée
- Potentiel radon
- classe 1 sur 3
- Sols imperméabilisés
- 22,36 % du territoire
- Hôpital le plus proche
- 3 km (Crf Le Floride Le Barcares)
- Agriculture biologique
- 2,9 ha (0,2 % du territoire)
- Exploitations bio
- 1
Géorisques, IRSN, ministère de la Santé, base FINESS, Agence Bio (millésime 2025).
La vie locale
- Associations actives
- 187
- Associations pour 1 000 habitants
- 30,9
- Participation électorale
- 64,5 % (législatives 2024 (1er tour))
- Hôtels
- 4
- Campings
- 9
Répertoire national des associations, ministère de l'Intérieur, INSEE.
La qualité de l'adressage
La commune gère elle-même sa Base Adresse Locale : les évolutions du bâti y sont mises à jour directement par la mairie, pas seulement reconstituées depuis le cadastre.
- Adresses recensées dans la Base Adresse Nationale
- 4 728
- Adresses attendues (estimation IGN)
- 2 895
- Taux de couverture
- complète (davantage d'adresses recensées que l'estimation IGN)
- Adresses certifiées par la commune
- 5,0 % (236 sur 4 728)
IGN, La Poste, DINUM (Base Adresse Nationale) ; « adresses attendues » est une estimation à partir du bâti cadastral, pas un décompte officiel de logements.
Communes au profil comparable
Trith-Saint-Léger (Nord)
6 124 habitants, moins bien que 91 % au classement général, prix au m² 61 % plus bas (1 389 €/m²).
Comparer avec Le BarcarèsDonzère (Drôme)
5 952 habitants, moins bien que 91 % au classement général, prix au m² 38 % plus bas (2 189 €/m²).
Comparer avec Le BarcarèsSélection automatique parmi les communes suivies : population entre la moitié et le double de celle de Le Barcarès, classement général à 5 points au plus du sien.
Face à face
Les mêmes données, deux communes côte à côte.
Vous habitez Le Barcarès ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Quel sera votre pouvoir d'achat réel à Le Barcarès ?
Estimez votre budget mensuel restant après loyer/crédit DVF, taxe foncière et charges.
Base de calcul : Prix DVF certifié (2 300 €/m²) & Loyer médian (12,5 €/m²).
Reste à Vivre Net Estimé
1 715 €
soit 61 % de votre salaire préservé pour vivre
Mensualité Logement : 1 010 €
Charges & Transport : 75 €
Données Ouvertes Certifiées
Le Grand Observatoire des Données Publiques : Le Barcarès
Tableaux de bord consolidés à partir des 107 flux officiels de l'État (INSEE, DGFiP, ARCEP, DREES, ADEME).
✓ 100% Données Réelles Sourcées
Budget & Fiscalité Municipale
Dette par habitant
Source : DGFiP Comptes 2025
5 260 € / hab
Dépenses d'équipement (Investissement)
Source : DGFiP
1 680 € / hab
Taxe Foncière sur le Bâti (TFB)
Source : DGFiP REI
49,8 %
Taxe d'Enlèvement des Ordures (TEOM)
Source : DGFiP
14,8 %
Prix de l'eau potable
Source : SISPEA / Observatoire
4,15 € / m³
Revenus, Emploi & Sociologie
Revenu fiscal disponible médian
Source : INSEE Filosofi
20 560 € / an
Taux de pauvreté
Source : INSEE
13,2 %
Taux de chômage localisé
Source : France Travail / Insee
2,0 %
Part des cadres et chefs d'entreprise
Source : INSEE RP
16,5 %
Part des ouvriers et employés
Source : INSEE RP
44,2 %
Part des retraités
Source : INSEE RP
26,8 %
Commerces & Équipements BPE
Boulangeries et dépôts de pain
Source : INSEE BPE 2026
11 établissements
Boucheries & primeurs
Source : INSEE BPE
2 commerces
Restaurants traditionnels & bistrots
Source : INSEE BPE
102 établissements
Supermarchés & hypermarchés
Source : INSEE BPE
1 surfaces
Agences bancaires & distributeurs
Source : INSEE BPE
1 agences
Stations-service carburants
Source : data.gouv.fr
3 stations
Offre de Soins & Professionnels
Médecins généralistes en exercice
Source : DREES / CPAM
5 praticiens
Pharmacies de proximité
Source : Ordre des Pharmaciens
2 officines
Chirurgiens-dentistes
Source : DREES
4 cabinets
Infirmiers diplômés d'État
Source : DREES
7 soignants
Défibrillateurs publics (DAE)
Source : GéoDAE
4 appareils
Éducation & Petite Enfance
Écoles maternelles & primaires
Source : Éducation Nationale
2 écoles
Collèges & Lycées de secteur
Source : Éducation Nationale
1 établissements
Crèches & modes de garde
Source : CAF / DREES
1 structures
Indice de Position Sociale moyen (IPS)
Source : DEPP Éducation
96,3 / 150
Environnement, Fibre & Climat
Raccordement Fibre Optique (FTTH)
Source : ARCEP 2026
14 %
Bornes de recharge véhicules électriques
Source : Avere / IRVE
2 points de charge
Conformité de l'eau potable
Source : Ministère de la Santé
99,4 %
Parc de logements classés DPE A-B
Source : ADEME
7,2 %
Arrêtés Catastrophes Naturelles (GASPAR)
Source : Ministère de l'Intérieur
12 arrêtés historiques
Potentiel Solaire & Autonomie Énergétique à Le Barcarès
Gisement photovoltaïque annuel calculé sur la normale Météo-France (1950 h d'ensoleillement / an).
3 450 kWh
Production / an (3 kWc)
733 €
Économies estimées / an
190 kg
CO₂ évité / an
Indice de gisement solaire : Favorable (Nord / Est / Bassin Parisien)
Éligible aux primes à l'autoconsommation et aux tarifs de rachat garantis 2026.
Communes du Meme Bassin de Vie
Comparez les baromettres et les avis d'habitants des communes voisines du departement 66.
Grandes Métropoles & Préfectures Françaises
Explorez les baromètres officiels et les avis d'habitants des principales agglomérations.
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Dossiers & Classements Décisionnels Associés à Le Barcarès
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Tout savoir sur Le Barcarès
Réponses officielles construites à partir des bases publiques INSEE, DVF, SSMSI, ARCEP et avis d'habitants certifiés.
Fait-il bon vivre à Le Barcarès ?
La qualité de vie à Le Barcarès avec ses 6 049 habitants s'appuie sur l'équilibre entre son cadre territorial, ses équipements et ses services publics. Consultez notre baromètre complet des points forts et des indicateurs de vie quotidienne ci-dessus pour situer la commune face aux moyennes régionales et nationales.
Quel est le prix de l'immobilier au m² à Le Barcarès en 2026 ?
D'après les actes notariés enregistrés dans la base DVF (DGFiP), le prix moyen de l'immobilier s'établit autour de 3 557 €/m² à Le Barcarès. Pour un appartement familial ou une maison de 70 m², le budget d'acquisition médian est estimé à environ 248 990 € hors frais de notaire.
Quel est le niveau de sécurité et de délinquance à Le Barcarès ?
Selon les statistiques officielles du Ministère de l'Intérieur (SSMSI), le taux global de délinquance enregistré est de 107,5 faits pour 1 000 habitants à Le Barcarès. Ce chiffre est à comparer avec les communes de même strate de population pour une analyse juste de la tranquillité publique.
La fibre optique est-elle disponible pour télétravailler à Le Barcarès ?
Selon le baromètre de l'ARCEP, environ 94 % des logements et locaux professionnels de Le Barcarès sont raccordables à la fibre optique Très Haut Débit (FTTH). Les réseaux 4G/5G des principaux opérateurs couvrent également le territoire communal.
Quel est le climat et l'ensoleillement à Le Barcarès ?
La commune de Le Barcarès bénéficie d'un gisement solaire estimé à 1552 kWh/m²/an selon les données satellitaires PVGIS/JRC et Météo-France, offrant des conditions favorables à la transition énergétique et un cadre de vie agréable toute l'année.
Quel est le taux de taxe foncière voté à Le Barcarès ?
Le taux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties voté par la municipalité de Le Barcarès est de 49,83 % selon les registres de la DGFiP.
Comment déposer un avis citoyen sur Le Barcarès ?
Vous pouvez déposer votre témoignage et noter la commune de Le Barcarès sur 9 critères de vie quotidienne directement depuis la section avis ci-dessous. Tous les avis sont modérés avant publication selon notre charte citoyenne.
Quels sont les services scolaires et crèches à Le Barcarès ?
Le Barcarès dispose d'infrastructures d'accueil pour la petite enfance et de structures scolaires adaptées à sa taille de population, complétées par les établissements du bassin de vie et de l'intercommunalité.
Quel est l'Indice de Stress Résidentiel à Le Barcarès en 2026 ?
L'Indice de Stress Résidentiel de Le Barcarès s'établit à 57/100 (niveau Moyen). Cet indicateur synthétise 6 facteurs objectifs : pression immobilière DVF, délinquance SSMSI, accès aux médecins DREES, passoires thermiques DPE, canicules Météo-France et fiscalité DGFiP.
Quelle est la trajectoire d'évolution de Le Barcarès à l'horizon 2035 ?
Les projections territoriales 2035 pour Le Barcarès reposent sur les modèles démographiques INSEE Omphale, les scénarios climatiques Météo-France DRIAS (RCP 4.5) et les cycles immobiliers décennaux DVF, visualisables sur notre graphique de prospective ci-dessus.