Vivre à Baincthun (Pas-de-Calais)
Baincthun, 1 314 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Stéphane Bourgeois (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Baincthun, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 314 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Boulonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 105 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 6,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Baincthun
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Baincthun : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 124 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 441 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,55 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 75 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 158 €/m² (40 ventes), loyer appart 10,84 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,4 %.
Logement & services publics
5,5 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
24.4 % de passoires (F-G) sur 1 210 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,55 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 8,25 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 25 % des communes françaises.
Dette communale : 1 312 €/hab. · Investissement : 2 322 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
6,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 23 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE MCO COTE D'OPALE, à 5,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Stéphane Bourgeois (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Boulonnais · Canton de Boulogne-sur-Mer-2.
Participation électorale : 72,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Boulogne-sur-Mer · aire d’attraction de Boulogne-sur-Mer.
Altitude : 81 m en moyenne (22 à 133 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Boulonnais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
51 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 4 équipements sportifs.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 12 commerce et services, 3 industrie, 2 construction.
25 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 11 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2024.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,1 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,72 °C de température moyenne annuelle, 1 441 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 25,4 jours de gel/an · 988 mm de pluie/an (136 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 25 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 4,5 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
819 hab. (min) · 1 347 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +4,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 314 habitants, indice de jeunesse 1,39 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 56,8 % de familles avec enfants.
86 % de propriétaires, revenu médian 25 490 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,9 %) · 17,5 % de ménages d'une personne.
33,5 % de diplômés du supérieur.
50 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Boulogne-sur-Mer : 8,1 % (INSEE, 2025).
11 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (165 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Baincthun
Baincthun est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Baincthunois. Sa population est de 1 324 habitants au recensement de 2023, elle connait un pic de population en 1866 avec 1 991 habitants. Elle est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Baincthun absorbe, entre 1790 et 1794, la localité de Questinghen qui devient hameau de Baincthun, et cède, en 1949, le hameau de la La Capelle qui est érigé en commune.
Source : l'article « Baincthun » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Baincthun
Le marché s'échange autour de 2 158 €/m² en médian pour les maisons à Baincthun, sur 40 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
86 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 490 €/an) dépasse de 14 % la moyenne départementale, cohérent avec les 33,5 % de diplômés du supérieur.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 6,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 23 équipements de santé recensés.
99,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 137 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Baincthun
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Baincthun.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 441 heures de soleil par an, Baincthun se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 27 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 105 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Baincthun
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Baincthun.
Annonces Immobilières à Baincthun
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Baincthun
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Baincthun (Pas-de-Calais).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Boulonnais (Canton de Boulogne-sur-Mer-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Boulogne-sur-Mer
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 441 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Baincthun.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Baincthun
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Baincthun ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 105 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Baincthun ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Baincthun ?
Le taux de faits enregistrés est de 27,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Baincthun ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Baincthun ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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