Vivre à Viuz-la-Chiésaz (Haute-Savoie)
Viuz-la-Chiésaz, 1 304 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierrick Lucas (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Viuz-la-Chiésaz, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 304 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 862 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Viuz-la-Chiésaz
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Viuz-la-Chiésaz : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 528 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 28,41 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 92 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Les commerces3 boulangeries, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 196 €/m² (40 ventes), appartement 3 720 €/m² (16 ventes), loyer appart 14,59 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,8 %.
Logement & services publics
52 logements sociaux (RPLS).
3,3 % de logements vacants, 2,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
31.9 % de passoires (F-G) sur 94 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 28,41 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 8,62 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 92 % des communes françaises.
Dette communale : 128 €/hab. · Investissement : 195 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 128,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HJ ADULTE LES REGAINS, à 8,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pierrick Lucas (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Annecy · Canton de Rumilly.
Participation électorale : 72 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
97 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Annecy · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 885 m en moyenne (440 à 1 699 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Annecy (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (16 points de charge).
Gazole local : 2,07 €/L (2 stations).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
46 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 14 commerce et services, 2 industrie, 6 construction.
27 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : septembre 2008.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,21 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
7,5 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 1,5 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 81,2 jours de gel/an · 1 285 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,42 ha de surfaces bio et 0,87 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 111 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 299 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
346 hab. (min) · 1 342 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 304 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
80,1 % de propriétaires, revenu médian 30 330 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,9 %) · 25 % de ménages d'une personne.
41,1 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 28 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (128 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Viuz-la-Chiésaz
Viuz-la-Chiésaz est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais et du canton de Rumilly.
Source : l'article « Viuz-la-Chiésaz » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Viuz-la-Chiésaz
Se loger coûte cher : 14,59 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 196 € en médian pour les maisons (56 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
80,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (128 € par habitant, 2023) et prélève 28,41 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 128,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
80,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 299 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Viuz-la-Chiésaz
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Viuz-la-Chiésaz.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Viuz-la-Chiésaz se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 885 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 862 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Viuz-la-Chiésaz
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Viuz-la-Chiésaz
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Viuz-la-Chiésaz (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Annecy (Canton de Rumilly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Annecy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 885 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
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Questions fréquentes sur Viuz-la-Chiésaz
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Viuz-la-Chiésaz ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 862 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Viuz-la-Chiésaz ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Viuz-la-Chiésaz ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Viuz-la-Chiésaz ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Viuz-la-Chiésaz ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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