Vivre à Babeau-Bouldoux (Hérault)
Babeau-Bouldoux, 305 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Roger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Babeau-Bouldoux, avant de parcourir le détail.
- Population
- 305 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sud-Hérault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 811 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Babeau-Bouldoux
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Babeau-Bouldoux : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 701 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 90 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 655 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 88 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 177 €/m² (27 ventes), loyer appart 9,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +80,4 %.
Logement & services publics
6,9 % de logements vacants, 34,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,89 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 18,85 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 49 % des communes françaises.
Dette communale : 260 €/hab. · Investissement : 43 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 64 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH ST PONS DE THOMIERES, à 12,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Roger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sud-Hérault · Canton de Saint-Pons-de-Thomières.
Participation électorale : 75,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Chinian · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 337 m en moyenne (153 à 681 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 4 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : octobre 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,7 °C de température moyenne annuelle, 1 701 h de soleil/an.
Hiver 8,1 °C, été 23,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
51 jours chauds (≥30 °C)/an · 15,3 jours de gel/an · 749 mm de pluie/an (63 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 14 avril 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 111,42995871877 ha de surfaces bio et 21,05 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 303 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 523 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Babeaunais bouldounais (source : wikidata).
Population depuis 1876
242 hab. (min) · 492 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +73,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 305 habitants, indice de jeunesse 0,66 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,1 % de familles avec enfants.
83,7 % de propriétaires, revenu médian 19 860 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,7 %) · 30,9 % de ménages d'une personne.
30 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Béziers : 11,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
50 emplois pour 100 actifs résidents (57 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Babeau-Bouldoux
Babeau-Bouldoux est une commune française située dans le sud-ouest du département de l'Hérault, en région Occitanie.
Source : l'article « Babeau-Bouldoux » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Babeau-Bouldoux
Le m² s'échange autour de 1 177 € à Babeau-Bouldoux en médian pour les maisons (27 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (34,4 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 860 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 12,3 % au recensement.
La commune est peu endettée (260 € par habitant, 2023) et prélève 39,89 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Babeau-Bouldoux est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (96,8 % de maisons) et irradiation généreuse (1 523 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Babeau-Bouldoux
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Babeau-Bouldoux.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 701 heures de soleil par an, Babeau-Bouldoux se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 337 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 811 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Babeau-Bouldoux.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Babeau-Bouldoux
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Babeau-Bouldoux (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sud-Hérault (Canton de Saint-Pons-de-Thomières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Chinian
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 337 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 701 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 34,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Babeau-Bouldoux
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Babeau-Bouldoux ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 811 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Babeau-Bouldoux ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Babeau-Bouldoux ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Babeau-Bouldoux ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Babeau-Bouldoux ?
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