Vivre à Aurice (Landes)
Aurice, 629 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Frédéric Lafitte (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Aurice, avant de parcourir le détail.
- Population
- 629 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Chalosse Tursan INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 593 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Aurice
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Aurice : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 695 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 88 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,9 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 33,70 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 946 €/m² (38 ventes), loyer appart 10 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,8 %.
Logement & services publics
10,4 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.9 % de passoires (F-G) sur 90 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 33,7 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,26 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 78 % des communes françaises.
Dette communale : 630 €/hab. · Investissement : 881 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,9 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE SAINT SEVER, à 5,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Frédéric Lafitte (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Chalosse Tursan · Canton de Chalosse Tursan.
Participation électorale : 75,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Sever · aire d’attraction de Mont-de-Marsan.
Altitude : 58 m en moyenne (26 à 83 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
15 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
24 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : décembre 2020.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
13,95 °C de température moyenne annuelle, 1 695 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 45 jours de gel/an · 833 mm de pluie/an (90 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
541 hab. (min) · 942 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 629 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,9 % de familles avec enfants.
87,9 % de propriétaires, revenu médian 23 960 €/an, chômage 5,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,4 %) · 23,4 % de ménages d'une personne.
25,8 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mont-de-Marsan : 6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
75,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 10 % (CAF 2024, Insee 2022).
49 emplois pour 100 actifs résidents (143 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Aurice
Aurice est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes.
Source : l'article « Aurice » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Aurice
Le marché s'échange autour de 1 946 €/m² en médian pour les maisons à Aurice, sur 38 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Aurice est plus sûre que 71 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
87,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
99,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 375 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Aurice
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Aurice.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 695 heures de soleil par an, Aurice se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 18 km² avec une altitude moyenne de 58 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 593 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Aurice
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Aurice.
Annonces Immobilières à Aurice
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Aurice
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Aurice (Landes).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Chalosse Tursan (Canton de Chalosse Tursan).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Sever
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 58 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 695 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Aurice
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Aurice ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 593 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Aurice ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Aurice ?
Le taux de faits enregistrés est de 20 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Aurice ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Aurice ?
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