Vivre à Aulnay-sur-Mauldre (Yvelines)
Aulnay-sur-Mauldre, 1 137 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Le Pêcheur (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Aulnay-sur-Mauldre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 137 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CU Grand Paris Seine et Oise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 3 153 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Aulnay-sur-Mauldre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Aulnay-sur-Mauldre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 411 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 96 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,62 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 81 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger730 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 505 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 80 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 234 €/m² (54 ventes), loyer appart 14,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -3,7 %.
Logement & services publics
10,3 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
34.8 % de passoires (F-G) sur 204 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,62 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 81 % des communes françaises.
Dette communale : 238 €/hab. · Investissement : 263 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 66 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 126,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 4 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PRIVE DU MONTGARDE, à 2,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Le Pêcheur (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise · Canton de Aubergenville.
Participation électorale : 75,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
527 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Épône · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 61 m en moyenne (22 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 10 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,47 °C de température moyenne annuelle, 1 505 h de soleil/an.
Hiver 4,7 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 56,5 jours de gel/an · 653 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (109 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Énergie solaire
1 036 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 210 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
285 hab. (min) · 1 158 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +24 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 137 habitants, indice de jeunesse 1,62 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,2 % de familles avec enfants.
88 % de propriétaires, revenu médian 28 930 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,3 %) · 25 % de ménages d'une personne.
39,8 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Seine-Yvelinoise : 8,2 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 9 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (132 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Aulnay-sur-Mauldre
Aulnay-sur-Mauldre est une commune française située dans le département des Yvelines et dans la région Île-de-France.
Histoire de Aulnay-sur-Mauldre
Site occupé dès la préhistoire (vestiges du paléolithique). Territoire rattaché au domaine royal en 1204. La paroisse dépendait alors du chapitre de la cathédrale Notre-Dame de Paris (comme celle d'Épône). 1867 : installation, par Émile Larnaude, d'une usine à papier dans un ancien moulin sur la Mauldre.
Source : l'article « Aulnay-sur-Mauldre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Aulnay-sur-Mauldre
Se loger coûte cher : 14,58 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 234 € en médian pour les maisons (54 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
La commune est peu endettée (238 € par habitant, 2023) et prélève 32,62 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Aulnay-sur-Mauldre est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 126,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
90,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 210 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Aulnay-sur-Mauldre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Aulnay-sur-Mauldre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 505 heures de soleil par an, Aulnay-sur-Mauldre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 2 km² avec une altitude moyenne de 61 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 3 153 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Aulnay-sur-Mauldre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Aulnay-sur-Mauldre.
Annonces Immobilières à Aulnay-sur-Mauldre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Aulnay-sur-Mauldre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Aulnay-sur-Mauldre (Yvelines).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CU Grand Paris Seine et Oise (Canton de Aubergenville).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Épône
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 61 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 505 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Aulnay-sur-Mauldre.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Aulnay-sur-Mauldre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Aulnay-sur-Mauldre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 3 153 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Aulnay-sur-Mauldre ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Aulnay-sur-Mauldre ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Aulnay-sur-Mauldre ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Aulnay-sur-Mauldre ?
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