Vivre à Armeau (Yonne)
Armeau, 769 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sylvain Sabard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Armeau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 769 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Sénonais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 580 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Armeau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Armeau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 147 €/m² (53 ventes), loyer appart 8,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +18,4 %.
Logement & services publics
1 logements sociaux (RPLS).
11,6 % de logements vacants, 17,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
35 % de passoires (F-G) sur 40 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,36 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 10,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 42 % des communes françaises.
Dette communale : 49 €/hab. · Investissement : 48 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 84 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HL R BONNION VILLENEUVE-SUR-YONNE, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Sylvain Sabard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Sénonais · Canton de Villeneuve-sur-Yonne.
Participation électorale : 71,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
74 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Villeneuve-sur-Yonne · aire d’attraction de Sens.
Altitude : 143 m en moyenne (71 à 211 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Sénonais (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
15 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : janvier 2018.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,41 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,79 °C de température moyenne annuelle, 1 534 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
20 jours chauds (≥30 °C)/an · 53,4 jours de gel/an · 683 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Continental.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 avril 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
403 hab. (min) · 810 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 769 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,1 % de familles avec enfants.
89,4 % de propriétaires, revenu médian 22 500 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,8 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
18,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Sens : 7,9 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
20 emplois pour 100 actifs résidents (67 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Armeau
Armeau est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Source : l'article « Armeau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Armeau
Le m² s'échange autour de 1 147 € à Armeau en médian pour les maisons (53 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Les 3,8 faits pour 100 habitants situent Armeau dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 17,8 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Armeau est celle des 30-44 ans, et 47,1 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (49 € par habitant, 2023) et prélève 41,36 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Armeau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Armeau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Armeau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 534 heures de soleil par an, Armeau se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 143 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 580 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Armeau
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Armeau.
Annonces Immobilières à Armeau
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Armeau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Armeau (Yonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Sénonais (Canton de Villeneuve-sur-Yonne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-sur-Yonne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 143 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 534 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Armeau
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Armeau.
Armeau Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Armeau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Armeau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 580 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Armeau ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Armeau ?
Le taux de faits enregistrés est de 37,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Armeau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Armeau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Armeau
- Vivre à Pontigny se loger y coûte 9 % de moins comparer
- Vivre à Étigny se loger y coûte 22 % de plus comparer
- Vivre à Brannay se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Courtois-sur-Yonne se loger y coûte 22 % de plus comparer
- Vivre à Mont-Saint-Sulpice se loger y coûte 9 % de plus comparer