Vivre à Argent-sur-Sauldre (Cher)
Argent-sur-Sauldre, 2 057 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne Cassier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Argent-sur-Sauldre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 057 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Sauldre et Sologne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 320 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Argent-sur-Sauldre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Argent-sur-Sauldre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 813 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 077 €/m² (137 ventes), loyer appart 8,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,9 %.
Logement & services publics
135 logements sociaux (RPLS).
13,6 % de logements vacants, 8,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
51.3 % de passoires (F-G) sur 867 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,56 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 13,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 46 % des communes françaises.
Dette communale : 942 €/hab. · Investissement : 276 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 90,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 21 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DEZARNAULDS - GIEN, à 21,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Anne Cassier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Sauldre et Sologne · Canton de Aubigny-sur-Nère.
Participation électorale : 64,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Aubigny-sur-Nère · aire d’attraction de Aubigny-sur-Nère.
Altitude : 171 m en moyenne (144 à 210 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
90 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 20 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
68 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 35 commerce et services, 8 industrie, 10 construction.
58 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juin 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,69 °C de température moyenne annuelle, 1 553 h de soleil/an.
Hiver 4,8 °C, été 19 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 52,7 jours de gel/an · 852 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
21,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 214,16 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 077 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 258 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 554 hab. (min) · 2 737 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 057 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41 % de familles avec enfants.
68,8 % de propriétaires, revenu médian 21 750 €/an, chômage 12 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,7 %) · 38,5 % de ménages d'une personne.
13,9 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Gien : 7,3 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 34 décès en 2025 (INSEE, état civil).
64,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
105 emplois pour 100 actifs résidents (787 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Argent-sur-Sauldre
Argent-sur-Sauldre est une commune française du département du Cher, en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Argent-sur-Sauldre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Argent-sur-Sauldre
Avec 8,16 €/m² de loyer, Argent-sur-Sauldre reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 077 €/m² en médian pour les maisons sur 137 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
68,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (51,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
94,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 258 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
21,4 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (14 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Argent-sur-Sauldre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Argent-sur-Sauldre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 553 heures de soleil par an, Argent-sur-Sauldre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 67 km² avec une altitude moyenne de 171 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 320 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Argent-sur-Sauldre
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Argent-sur-Sauldre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Argent-sur-Sauldre (Cher).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Sauldre et Sologne (Canton de Aubigny-sur-Nère).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 171 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 553 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 8,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Argent-sur-Sauldre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Argent-sur-Sauldre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 320 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Argent-sur-Sauldre ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Argent-sur-Sauldre ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Argent-sur-Sauldre ?
21,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Argent-sur-Sauldre ?
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