Vivre à Ambrières-les-Vallées (Mayenne)
Ambrières-les-Vallées, 2 623 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guy Menard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ambrières-les-Vallées, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 623 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bocage Mayennais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 289 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Ambrières-les-Vallées
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ambrières-les-Vallées : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger300 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 99 % des communes françaises
- Les commerces4 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 83 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,6 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 49,18 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 86 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- L'ensoleillement1 527 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 087 €/m² (165 ventes), loyer appart 5,98 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +15,6 %.
Logement & services publics
75 logements sociaux (RPLS).
13,9 % de logements vacants, 8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
37.5 % de passoires (F-G) sur 1 113 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 49,18 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 14 % des communes françaises.
Dette communale : 1 006 €/hab. · Investissement : 855 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 16 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 101,1 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 96,8 %.
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 28 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PEDOPSYCHIATRIE, à 13,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guy Menard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bocage Mayennais · Canton de Gorron.
Participation électorale : 62,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
68 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Ambrières-les-Vallées · aire d’attraction de Mayenne.
Altitude : 128 m en moyenne (95 à 162 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Bocage Mayennais (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (13 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
97,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
116 équipements et services (BPE INSEE), dont 20 commerces · 25 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
104 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 45 commerce et services, 14 industrie, 10 construction.
77 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,27 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,9 jours de gel/an · 842 mm de pluie/an (134 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 263,75264383028 ha de surfaces bio et 12,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 029 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 202 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 317 hab. (min) · 4 109 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +47 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 623 habitants, indice de jeunesse 0,71 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,8 % de familles avec enfants.
74,6 % de propriétaires, revenu médian 21 760 €/an, chômage 7,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21 %) · 31,8 % de ménages d'une personne.
15 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Mayenne : 5,5 % (INSEE, 2025).
19 naissances en 2025 · 50 décès en 2025 (INSEE, état civil).
62,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
111 emplois pour 100 actifs résidents (1 106 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ambrières-les-Vallées
Ambrières-les-Vallées est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire.
Source : l'article « Ambrières-les-Vallées » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ambrières-les-Vallées
Avec 5,98 €/m² de loyer, Ambrières-les-Vallées reste plus abordable que 99 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 087 €/m² en médian pour les maisons sur 165 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
13,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (37,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ambrières-les-Vallées est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
95,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 202 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ambrières-les-Vallées
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ambrières-les-Vallées.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Ambrières-les-Vallées se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 38 km² avec une altitude moyenne de 128 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 289 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ambrières-les-Vallées
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ambrières-les-Vallées.
Annonces Immobilières à Ambrières-les-Vallées
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ambrières-les-Vallées
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ambrières-les-Vallées (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bocage Mayennais (Canton de Gorron).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ambrières-les-Vallées
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 128 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 1 camping · 8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 2 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Ambrières-les-Vallées
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Ambrières-les-Vallées.
Ambrières-les-Vallées Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ambrières-les-Vallées
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ambrières-les-Vallées ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 289 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ambrières-les-Vallées ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ambrières-les-Vallées ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ambrières-les-Vallées ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ambrières-les-Vallées ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Ambrières-les-Vallées
- Vivre à Villaines-la-Juhel se loger y coûte 28 % de plus comparer
- Vivre à Loiron-Ruillé se loger y coûte 40 % de plus comparer
- Vivre à Gorron se loger y coûte 10 % de plus comparer
- Vivre à Renazé se loger y coûte 43 % de plus comparer
- Vivre à Meslay-du-Maine se loger y coûte 37 % de plus comparer