Vivre à Meslay-du-Maine (Mayenne)
Meslay-du-Maine, 2 780 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Poulain (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Meslay-du-Maine, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 780 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Meslay-Grez INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 505 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3 / 5 DREES
Observatoire communal · Meslay-du-Maine
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Meslay-du-Maine : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 50,97 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 90 % des communes françaises
- La sécurité3,4 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 563 €/m² (158 ventes), appartement 970 €/m² (12 ventes), loyer appart 8,2 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -0,4 %.
Logement & services publics
150 logements sociaux (RPLS).
8,3 % de logements vacants, 3,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
12.2 % de passoires (F-G) sur 492 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 50,97 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 10 % des communes françaises.
Dette communale : 470 €/hab. · Investissement : 530 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
5 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 2 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 101,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 90,7 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 40 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH HAUT ANJOU SITE CHATEAU GONTIER, à 16,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
4 agences bancaires · 1 bureau de poste · 5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Poulain (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Meslay-Grez · Canton de Meslay-du-Maine.
Participation électorale : 68,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
113 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Meslay-du-Maine · aire d’attraction de Laval.
Altitude : 85 m en moyenne (63 à 112 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Meslay-Grez (CC).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
154 équipements et services (BPE INSEE), dont 19 commerces · 32 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
122 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 70 commerce et services, 12 industrie, 15 construction.
92 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival · 1 jardin remarquable.
Jumelée avec Remseck am Neckar (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : mai 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
7,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,4 jours de gel/an · 726 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 3,3 ha de surfaces bio et 0,3 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 059 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 237 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 638 hab. (min) · 2 882 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -25,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 780 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,4 % de familles avec enfants.
59,8 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 75 ans et + (19,9 %) · 39,1 % de ménages d'une personne.
16,5 % de diplômés du supérieur.
160 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Laval : 5,8 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 51 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
133 emplois pour 100 actifs résidents (1 390 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Meslay-du-Maine
Meslay-du-Maine [mɛlɛ dy mɛn] est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 779 habitants.
Source : l'article « Meslay-du-Maine » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Meslay-du-Maine
Avec 8,2 €/m² de loyer, Meslay-du-Maine reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 563 €/m² en médian pour les maisons sur 170 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
84,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 237 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Meslay-du-Maine
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Meslay-du-Maine.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Meslay-du-Maine se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 24 km² avec une altitude moyenne de 85 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 505 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Meslay-du-Maine
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Meslay-du-Maine.
Annonces Immobilières à Meslay-du-Maine
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Meslay-du-Maine
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Meslay-du-Maine (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Meslay-Grez (Canton de Meslay-du-Maine).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert · 1 jardin remarquable (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 85 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 3,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 5 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Meslay-du-Maine
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Meslay-du-Maine ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 505 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Meslay-du-Maine ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Meslay-du-Maine ?
Le taux de faits enregistrés est de 33,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Meslay-du-Maine ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Meslay-du-Maine ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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