Vivre à Champ-Haut (Orne)
Champ-Haut, 43 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Ghislaine Volckaert (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Champ-Haut, avant de parcourir le détail.
- Population
- 43 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Vallées d'Auge et du Merlerault INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 039 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2 / 5 DREES
Observatoire communal · Champ-Haut
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Champ-Haut : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité0,9 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 95 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 22,2 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 78 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 515 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
2 039 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 8,16 €/m².
Logement & services publics
12,3 % de logements vacants, 24,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
52.6 % de passoires (F-G) sur 57 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,94 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 18,51 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 40 % des communes françaises.
Dette communale : 18 €/hab. · Investissement : 231 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 87 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER - SEES, à 17,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Ghislaine Volckaert (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault · Canton de Rai.
Participation électorale : 63,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
8 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Sées · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 279 m en moyenne (220 à 321 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
1 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
10,74 °C de température moyenne annuelle, 1 515 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 39,2 jours de gel/an · 776 mm de pluie/an (130 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 151,32 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 007 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 177 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
43 hab. (min) · 185 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -68,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 43 habitants, indice de jeunesse 0,82 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,3 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 6 hab. · 15-29 ans : 5 hab. · 30-44 ans : 7 hab. · 45-59 ans : 10 hab. · 60-74 ans : 12 hab. · 75 ans et + : 4 hab..
81 % de propriétaires, chômage 22,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,3 %) · 25 % de ménages d'une personne.
22,2 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de L'Aigle : 7,8 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (8 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Champ-Haut
Champ-Haut est une commune française, située dans le département de l'Orne en région Normandie, peuplée de 41 habitants.
Source : l'article « Champ-Haut » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Champ-Haut
Avec 0,9 faits pour 100 habitants, Champ-Haut est plus sûre que 95 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
12,3 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
La commune est peu endettée (18 € par habitant, 2023) et prélève 41,94 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (52,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Champ-Haut est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Le chômage touche 22,2 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Champ-Haut
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Champ-Haut.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 515 heures de soleil par an, Champ-Haut se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 279 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 039 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Champ-Haut
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Champ-Haut.
Annonces Immobilières à Champ-Haut
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Champ-Haut
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Champ-Haut (Orne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Vallées d'Auge et du Merlerault (Canton de Rai).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sées
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 279 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 515 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 24,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Champ-Haut
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Champ-Haut ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 039 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Champ-Haut ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Champ-Haut ?
Le taux de faits enregistrés est de 9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Champ-Haut ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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