Vivre à Alby-sur-Chéran (Haute-Savoie)
Alby-sur-Chéran, 2 665 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jocelyne Boch (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Alby-sur-Chéran, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 665 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Annecy INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 037 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 68 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Alby-sur-Chéran
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Alby-sur-Chéran : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 9 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,55 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 153 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 84 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 97 % des communes françaises
- Internet68,1 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 95 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 091 €/m² (69 ventes), appartement 3 911 €/m² (73 ventes), loyer appart 15,44 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,2 %, appartement +5,6 %.
Logement & services publics
237 logements sociaux (RPLS).
4,8 % de logements vacants, 2,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.4 % de passoires (F-G) sur 1 290 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,55 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,41 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 2 066 €/hab. · Investissement : 748 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 3 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 106,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 38 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL GABRIEL DEPLANTE, à 8,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
9 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
9 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jocelyne Boch (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Annecy · Canton de Rumilly.
Participation électorale : 74,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
408 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Rumilly · aire d’attraction de Annecy.
Altitude : 471 m en moyenne (360 à 606 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Annecy (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (13 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
68,1 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
143 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
122 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 74 commerce et services, 16 industrie, 19 construction.
59 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2003.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
16,56 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
8,79 °C de température moyenne annuelle, 1 613 h de soleil/an.
Hiver 2,9 °C, été 20,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
29 jours chauds (≥30 °C)/an · 81,1 jours de gel/an · 1 285 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (4 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,1 ha de surfaces bio et 0,17 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 129 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 319 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
777 hab. (min) · 2 665 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -7,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 665 habitants, indice de jeunesse 2,86 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64,4 % de familles avec enfants.
59,5 % de propriétaires, revenu médian 25 840 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,7 %) · 28,1 % de ménages d'une personne.
36,1 % de diplômés du supérieur.
145 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Annecy : 4,9 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
147 emplois pour 100 actifs résidents (2 037 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Alby-sur-Chéran
Alby-sur-Chéran, anciennement Alby, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Alby-sur-Chéran » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Alby-sur-Chéran
Se loger coûte cher : 15,44 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 3 911 € en médian pour les appartements (142 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Le niveau de vie médian s'établit à 25 840 €/an, soit 17 % sous la moyenne du département.
Taxe foncière à 31,55 %, pour une dette communale de 2 066 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Seuls 68,1 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Alby-sur-Chéran
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Alby-sur-Chéran.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 613 heures de soleil par an, Alby-sur-Chéran se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 471 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 68 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 037 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Alby-sur-Chéran.
Annonces Immobilières à Alby-sur-Chéran
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Alby-sur-Chéran
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Alby-sur-Chéran (Haute-Savoie).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Annecy (Canton de Rumilly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rumilly
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 471 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 613 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 2,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 68 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Alby-sur-Chéran
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Alby-sur-Chéran ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 037 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Alby-sur-Chéran ?
68 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Alby-sur-Chéran ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Alby-sur-Chéran ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Alby-sur-Chéran ?
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