Vivre à Abrest (Allier)
Abrest, 2 919 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Romain Lopez (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Abrest, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 919 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Vichy Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 644 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Abrest
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Abrest : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,95 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 66 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 579 €/m² (127 ventes), loyer appart 9,68 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,2 %.
Logement & services publics
71 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 1,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
52.8 % de passoires (F-G) sur 6 997 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,95 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 11,44 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 72 % des communes françaises.
Dette communale : 631 €/hab. · Investissement : 177 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 33 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 105,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 16 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PSY INFANTJUV, à 3,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
6 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Romain Lopez (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Vichy Communauté · Canton de Vichy-2.
Participation électorale : 68,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
282 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Vichy · aire d’attraction de Vichy.
Altitude : 304 m en moyenne (251 à 434 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Vichy Communauté (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
99,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
107 équipements et services (BPE INSEE), dont 11 commerces · 10 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
76 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 46 commerce et services, 9 industrie, 15 construction.
56 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 10 sécheresses. Dernier événement : juillet 2020.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
10,18 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,03 °C de température moyenne annuelle, 1 604 h de soleil/an.
Hiver 4,4 °C, été 19,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 54,4 jours de gel/an · 790 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 21 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 1,27 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
829 hab. (min) · 2 919 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 919 habitants, indice de jeunesse 0,98 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,4 % de familles avec enfants.
82 % de propriétaires, revenu médian 23 170 €/an, chômage 10,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,7 %) · 32,8 % de ménages d'une personne.
26,6 % de diplômés du supérieur.
235 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vichy : 7,7 % (INSEE, 2025).
32 naissances en 2025 · 26 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
12 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 29 % (CAF 2024, Insee 2022).
74 emplois pour 100 actifs résidents (912 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Abrest
Abrest est une commune française urbaine, située au sud-est du département de l'Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Source : l'article « Abrest » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Abrest
Le marché s'échange autour de 1 579 €/m² en médian pour les maisons à Abrest, sur 127 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
82 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (52,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
92,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 282 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Abrest
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Abrest.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 604 heures de soleil par an, Abrest se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 304 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 644 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Abrest
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Abrest.
Annonces Immobilières à Abrest
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Abrest
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Abrest (Allier).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Vichy Communauté (Canton de Vichy-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Vichy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 304 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 604 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 1,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Abrest.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Abrest
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Abrest ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 644 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Abrest ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Abrest ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Abrest ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Abrest ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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