Vivre à Zonza (Corse-du-Sud)
Zonza, 2 748 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacky Bartoli (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Zonza, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 748 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de l'Alta Rocca INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 6 354 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Zonza
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Zonza : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 55 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,77 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 8,9 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,1 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Se loger610 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur six est au chômageSoit 16,1 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Logement & services publics
22 logements sociaux (RPLS).
0,3 % de logements vacants, 70,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
8.9 % de passoires (F-G) sur 291 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,77 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 84 % des communes françaises.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 51 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU SUD DE LA CORSE, à 12,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
55 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 bureaux de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacky Bartoli (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de l'Alta Rocca · Canton de Bavella.
Participation électorale : 68,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
22 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Porto-Vecchio · aire d’attraction de Porto-Vecchio.
Altitude : 574 m en moyenne (0 à 1 480 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC de l'Alta Rocca (CC).
10 stations de recharge électrique (17 points de charge).
6 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 7 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
364 équipements et services (BPE INSEE), dont 29 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 4 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
234 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 159 commerce et services, 7 industrie, 52 construction.
115 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 9 hôtels · 9 campings (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
4,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,1 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 13 inondations. Dernier événement : janvier 2017.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,43 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 760 h de soleil/an.
Hiver 10,1 °C, été 25 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
65 jours chauds (≥30 °C)/an · 1,2 jours de gel/an · 822 mm de pluie/an (75 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (2 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 novembre 2025.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 92,33 ha de surfaces bio et 11,77 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
0 hab. (min) · 2 748 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 2 748 habitants, indice de jeunesse 1,02 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,8 % de familles avec enfants.
59,5 % de propriétaires, revenu médian 22 550 €/an, chômage 16,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,1 %) · 33,6 % de ménages d'une personne.
24,7 % de diplômés du supérieur.
Taux de chômage de la zone d'emploi de Porto-Vecchio : 8,3 % (INSEE, 2025).
22 naissances en 2025 · 27 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
À propos de Zonza
Zonza [tsɔntsa] est une commune française située dans la circonscription départementale de la Corse-du-Sud et le territoire de la collectivité de Corse. Le village appartient à la piève de Carbini, en Alta Rocca.
Source : l'article « Zonza » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Zonza
Se loger coûte cher : 12,26 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 6 354 € en moyenne (51 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 4,9 faits pour 100 habitants situent Zonza dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 70,5 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (70,5 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 51 équipements de santé recensés.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Zonza
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Zonza.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 760 heures de soleil par an, Zonza se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 135 km² avec une altitude moyenne de 574 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 6 354 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Zonza.
Annonces Immobilières à Zonza
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Zonza
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Zonza (Corse-du-Sud).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de l'Alta Rocca (Canton de Bavella).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 574 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 760 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 9 hôtels · 9 campings · 70,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Zonza
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Zonza ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 6 354 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Zonza ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Zonza ?
Le taux de faits enregistrés est de 48,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Zonza ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Zonza ?
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