Vivre à Vire Normandie (Calvados)
Vire Normandie, 17 135 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-11 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Martin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Immobilier
1 590 €/m² en moyenne (188 ventes, DVF), loyer appart 8,9 €/m².
Sécurité
49 faits/1000 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 4,1 cambriolages/1000.
Éducation
19 établissements (8 maternelles, 8 élémentaires, 3 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 79,2 % · bac : 93 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 222 équipements de santé.
5 pharmacies d'officine (FINESS).
81 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Vie locale
771 équipements et services (BPE INSEE), dont 186 commerces · 85 équipements sportifs.
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 12 monuments historiques protégés (base Mérimée).
729 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 459 commerce et services, 69 industrie, 42 construction.
359 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 4 hôtels · 2 campings (INSEE).
Impôts locaux
Taxe foncière 47,83 % (moyenne dept : 45,2 %), ordures ménagères 10,3 %.
Dette communale : 295 €/hab. (2023).
Mobilité
Gare SNCF : Vire.
19 stations de recharge électrique (252 points de charge).
6 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
1 radar routier (sécurité routière).
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (62 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 avril 2026.
Prix de l'eau : 2,17 €/m³ TTC (SISPEA, 2019).
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Performance énergétique
9.5 % de passoires (F-G) sur 4 271 diagnostics (ADEME).
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 13 sites 4G et 12 sites 5G en service (ANFR).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
Climat Océanique.
Qui vit ici
52,2 % de propriétaires, revenu médian 21 350 €/an, chômage 10,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,1 %) · 41,9 % de ménages d'une personne.
45,3 % de familles avec enfants · 18,4 % de diplômés du supérieur.
1 370 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vire Normandie : 6,6 % (INSEE, 2025).
104 naissances en 2025 · 254 décès en 2025 (INSEE, état civil).
68,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Logement & services publics
1 760 logements sociaux (RPLS).
1 maison France Services (ANCT).
Ce que ces chiffres disent de Vire Normandie
Le marché s'échange autour de 1 590 €/m² à Vire Normandie, sur 188 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour que la moyenne ait un sens, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
12 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 21 350 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (295 € par habitant, 2023) et prélève 47,83 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
771 équipements et services pour 17 135 habitants (45 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée à partir des écarts entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée sous-jacente.
Vous habitez Vire Normandie ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.